Appartement à vendre - Ostende RBU24434

Voorhavenlaan 77/79 79/01.02 8400 Ostende

219 000 €

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RBU24434
  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette superbe opportunité d'acquérir un appartement neuf situé dans la charmante ville d'Ostende, une station balnéaire prisée offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer. Cet appartement, référencé sous le numéro RBU24434, est proposé au prix de 219 000 € hors TVA, une occasion idéale pour profiter d’un bien immobilier moderne dans un environnement privilégié. La résidence, appelée OUTPORT, se distingue par son design élégant, sa conception écoénergétique et ses prestations de qualité, dans un quartier calme et verdoyant à deux pas de la Spuikom et du site d’Oosteroever. L’emplacement stratégique offre un accès facile aux plages, aux commodités locales et à la nature environnante, faisant de cette adresse une valeur sûre pour vivre ou investir. L’intérieur de l’appartement est optimisé pour le confort et la fonctionnalité. D’une surface habitable de 72 m², il dispose de deux chambres, respectivement de 11 m² et 7 m², parfaites pour accueillir famille ou amis. La pièce principale lumineuse de 32 m² comprend un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée avec des matériaux durables et appareils électroménagers de haute qualité. La salle de bain de 4 m² est équipée pour répondre aux standards actuels, complétée par un WC séparé. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec deux terrasses généreuses, dont une de 9 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente en plein air. La résidence bénéficie également d’un garage en surface, qui peut être acquis séparément, ainsi que d’un chauffage à pompe à chaleur, double vitrage, et d’un système de sécurité avec interphone et ascenseur. Situé au premier étage d’un immeuble moderne de quatre niveaux, cet appartement propose un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel. La construction prévue pour 2025 garantit des normes techniques et énergétiques optimales, notamment à travers la certification électrique conforme. La localisation en zone résidentielle assure une tranquillité appréciable, tout en étant proche des infrastructures urbaines essentielles. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre élégant ou d’un investissement locatif attractif, cette propriété répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique : pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 et faites le premier pas vers votre futur chez-vous à Ostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131294

Prix

219 000 €

Surface habitable

72 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4131294

Prix

219 000 €

Surface habitable

72 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4131294

Prix

219 000 €

Surface habitable

72 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

72 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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246 m 49'' 246 m 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

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Spar Bredene

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 2,1 km 25'

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Wellington Golf Oostende

5,1 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Koninklijk Werk Ibis" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 43 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 7 minutes en voiture.

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