Appartement à vendre - Ostende RBU24435

Voorhavenlaan 77/79 79/01.01 8400 Ostende

259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Voorhavenlaan 77/79 79/01.01 8400 Ostende

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Description

Découvrez cet appartement neuf à Oostende, une opportunité exceptionnelle pour profiter d’un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique. Situé dans la résidence OUTPORT, ce bien immobilier allie élégance, confort et énergie optimisée. Avec un prix de 259 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 88 m² répartie intelligemment pour répondre aux attentes modernes. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, l'une de 12 m² et l'autre de 7 m², ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 38 m² qui s’ouvre sur un ou plusieurs terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. La salle de bain de 5 m² et le toilette séparé complètent la configuration pratique de cet appartement situé au premier étage d’un bâtiment de quatre niveaux. Ce logement dispose de nombreux équipements modernes : une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, des fenêtres en double vitrage pour une excellente isolation, ainsi qu’un système de communication par interphone et un ascenseur pour un confort accru. La résidence propose également la possibilité d’acquérir une place de parking en surface, un avantage précieux dans cette zone prisée d’Oostende. La résidence est conçue pour offrir un maximum de confort et de sécurité, avec des certifications électriques conformes aux normes, ce qui garantit une tranquillité d’esprit aux futurs occupants. En outre, la proximité immédiate des espaces naturels, notamment la Spuikom et Oosteroever, permet aux résidents de bénéficier d’un environnement calme et apaisant, idéal pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. L’emplacement stratégique à Oostende confère à cet appartement un attrait unique. La ville réputée pour son front de mer, ses plages et ses activités culturelles offre un cadre de vie agréable tout en étant bien connectée avec le reste de la région. La proximité des commodités, commerces et transports facilite le quotidien des habitants. La possibilité de profiter du taux réduit de TVA à 6% sous certaines conditions rend cette acquisition encore plus attractive pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus prisés d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131292

Prix

259 000 €

Surface habitable

88 m²

Surface de la terrasse

14 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

88 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 43 minutes à pied.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture."Koninklijk Werk Ibis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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