Appartement à vendre - Ostende RBU24437

Voorhavenlaan 77/79 77/00.02 8400 Ostende

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Voorhavenlaan 77/79 77/00.02 8400 Ostende

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf situé à Oostende, une ville réputée pour son dynamisme et ses magnifiques côtes. Offrant une surface habitable généreuse de 100 m², ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne et ses finitions de qualité, intégrant des matériaux durables et des équipements haut de gamme. Situé dans une résidence récente, construite en 2025, cet appartement bénéficie d’un agencement lumineux avec une superficie de 45 m² consacrée à l’espace de vie, comprenant un séjour ouvert qui s’ouvre sur un terrasse orientée à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal. La cuisine, entièrement équipée, est conçue avec une attention particulière à l’écologie et à la durabilité, équipée d’appareils qualitatifs et adaptée à la vie moderne. L’appartement dispose également de deux chambres confortables de 12 m² et 9 m², idéales pour une famille ou comme espace de bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 8 m² et un toilette séparé pour plus de commodité. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement privilégié, à deux pas de la Spuikom et du quartier d’Oosteroever, offrant un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur l’eau et un accès direct à la nature environnante. La résidence OUTPORT comprend 27 appartements écologiques et énergétiquement efficaces, bénéficiant notamment d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage, assurant confort thermique tout au long de l’année tout en minimisant la consommation énergétique. La propriété offre également un accès sécurisé via un système de vidéophonie, avec un ascenseur pour plus de confort. La possibilité d’acquérir une place de garage en surface ajoute à la praticité de ce bien exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un cadre naturel. La proximité des facilités urbaines, la tranquillité du secteur et la garantie d’un investissement durable font de cet appartement une opportunité rare sur le marché immobilier d’Oostende. Le prix de cette magnifique propriété est fixé à 275 000 €, charges comprises, sans TVA applicable grâce à un régime avantageux. La vente inclut la possibilité de bénéficier d’un taux réduit de TVA à 6 %, sous conditions. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au numéro Tel 0479 17 17 17 . Cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien neuf, moderne et parfaitement situé dans l’une des villes les plus attractives de la côte belge. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un véritable havre de paix en bord de mer — votre futur chez-vous vous attend à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131288

Prix

275 000 €

Surface habitable

100 m²

Surface du jardin

25 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4131288

Prix

275 000 €

Surface habitable

100 m²

Surface du jardin

25 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 39 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 43 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 17 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Koninklijk Werk Ibis" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture.

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