Appartement à vendre - Ostende RBU24438

Voorhavenlaan 77/79 77/00.01 8400 Ostende

224 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Voorhavenlaan 77/79 77/00.01 8400 Ostende

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf à Oostende, situé dans la prestigieuse région de Voorhavenlaan. Proposant une surface habitable de 77 m², ce bien immobilier moderne bénéficie d’un agencement optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, conçue avec des matériaux durables et équipés d’appareils de haute qualité. La disposition inclut également une chambre de 13 m², une salle de bains de 6 m², un WC séparé, ainsi qu’un espace de rangement pratique. Les grandes fenêtres double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que la présence d’une pompe à chaleur garantit un confort optimal avec une efficacité énergétique remarquable. L’appartement dispose également d’un terrasse de 10 m² orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que d’une généreuse jardin privatif de 29 m² pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. La résidence, qui sera construite en 2025, comprend 27 appartements énergétiquement efficaces, offrant le choix entre 1 ou 2 chambres selon les besoins des futurs occupants. Situé dans un environnement privilégié à proximité de la Spuikom et du quartier Oosteroever, cet emplacement offre un cadre de vie calme, entouré par la nature et offrant des vues spectaculaires sur l’eau. La proximité immédiate avec des espaces verts et le littoral garantit un mode de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication majeurs d’Oostende. La résidence bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes, notamment une station d’accueil téléphonique, un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur pour assurer la sécurité et la tranquillité des futurs habitants. Ce bien est proposé au prix attractif de 224 000 € hors TVA, avec la possibilité de bénéficier sous conditions du taux réduit de 6 % de TVA. Une option d’achat d’une garage-box en surface est également envisageable, offrant un stationnement pratique et sécurisé. La construction étant prévue pour 2025, il constitue une opportunité idéale pour investir dans un logement neuf dans une zone prisée d’Oostende. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131286

Prix

224 000 €

Surface habitable

77 m²

Surface du jardin

29 m²

Surface de la terrasse

11 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

77 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

29 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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De Duinrel

246 m 49'' 246 m 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

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Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

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Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

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572 m 1' 55'' 1,1 km 1' 11'' 535 m 7' 572 m 7'

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900 m 3' 900 m 1' 44'' 772 m 11' 900 m 11'

Spar Bredene

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 2,1 km 25'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,1 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Duinrel" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Koninklijk Werk Ibis", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 43 minutes à pied.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 5 minutes à pied.

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