Appartement à vendre - Ostende RBU24439

Voorhavenlaan 77/79 46/03.01 8400 Ostende

355 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Voorhavenlaan 77/79 46/03.01 8400 Ostende

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Oostende, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité de la Spuikom et du quartier d'Oosteroever, offrant un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur l’eau et la nature environnante. Cette propriété, proposée au prix de 355 000 €, représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et une localisation privilégiée. La résidence, nommée OUTPORT, se compose de 27 appartements élégamment conçus, alliant style et performance énergétique, avec des surfaces comprises entre 66 m² et 116 m². Chaque appartement dispose d’un ou deux chambres, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée de matériaux durables et d’appareils de haute qualité, ainsi que d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un terrasse ou d’un jardin privé. La configuration intérieure comprend une salle de bain moderne de 7 m², un WC séparé, une ou deux chambres spacieuses de 10 et 11 m², une salle d’eau contemporaine et une buanderie pratique. La pièce principale, d’une superficie de 47 m², offre une atmosphère lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et son orientation vers le sud, permettant ainsi de profiter pleinement du soleil. L’aspect pratique et la qualité de vie sont renforcés par des équipements modernes : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, interphone, ascenseur, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La résidence propose également la possibilité d’acquérir un garage en surface, facilitant le stationnement dans cette zone prisée d’Ostende. La construction, prévue pour 2025, garantit une nouvelle propriété prête à accueillir ses occupants dans un état irréprochable. La localisation est stratégique : en bord de mer, dans une zone non sujette aux risques d’inondation, offrant un environnement sécurisé et agréable pour vivre ou investir. Les règles urbanistiques spécifient que le secteur est destiné à un usage résidentiel, ce qui assure la pérennité et la tranquillité du lieu. Pour toute personne désireuse de s’installer sur la côte belge ou d’investir dans un bien neuf avec un excellent rapport qualité-prix, cette opportunité est à ne pas manquer. Le prix de 355 000 € ne comprend pas la TVA. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Oostende. Contactez Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ce bien exceptionnel offre un compromis parfait entre confort moderne, environnement naturel et localisation privilégiée, idéal pour profiter pleinement du mode de vie côtier dans un cadre sécurisé et contemporain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131284

Prix

355 000 €

Surface habitable

116 m²

Surface de la terrasse

7 m²

Étage de l'appartement

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

116 m²

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 43 minutes à pied.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture."Koninklijk Werk Ibis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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