Appartement à vendre - Ostende RBU24440

Voorhavenlaan 77/79 46/02.02 8400 Ostende

222 000 €

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RBU24440
  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Oostende, une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé au Voorhavenlaan 77/79 46/02.02, cette résidence neuve, construite en 2025, offre un cadre de vie moderne dans un environnement privilégié, à proximité de la Spuikom et d’Oosteroever. La localisation stratégique permet de profiter de vues imprenables sur l’eau et la nature environnante, conférant à ce bien immobilier une atmosphère de tranquillité et de liberté. Avec un prix attractif de 222 000 €, cette propriété se présente comme un investissement idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et un cadre de vie paisible. L’appartement de 73 m² habitables se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 8 m², idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce principale, lumineuse, s’étend sur 30 m² et bénéficie d’une cuisine ouverte équipée de matériaux durables et d’appareils de haute qualité. La salle de bain, d'une surface de 4 m², comprend toutes les commodités nécessaires, complétée par un WC séparé. La propriété dispose également d’un terrasse orientée plein sud de 7 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. En plus de ses caractéristiques modernes telles que la double vitrification, la pompe à chaleur et le certificat électrique conforme, cet appartement bénéficie d’un garage en sous-sol, pratique pour stationner en toute sécurité. La résidence est également équipée d’un ascenseur et d’un système de vidéophonie, assurant un confort optimal à ses occupants. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation, tout en étant proche des commodités et des espaces verts qui font la renommée d’Oostende. La possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6% pour l’achat ajoute une dimension financière avantageuse. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence moderne et raffinée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 222 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4131282

Prix

222 000 €

Surface habitable

73 m²

Surface de la terrasse

7 m²

Étage de l'appartement

2

Réf. vendeur : _4131282

Prix

222 000 €

Surface habitable

73 m²

Surface de la terrasse

7 m²

Étage de l'appartement

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

73 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 39 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 43 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 17 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Koninklijk Werk Ibis" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture.

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