Appartement à vendre - Ostende RBU45615

Voorhavenlaan 77/79 79/04.01 8400 Ostende

218 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Voorhavenlaan 77/79 79/04.01 8400 Ostende

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Oostende, une opportunité unique pour profiter de la vie en bord de mer dans un environnement calme et privilégié. Proposé au prix de 218 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 66 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. La résidence, construite en 2025, se trouve à deux pas de la Spuikom et de Oosteroever, des quartiers connus pour leurs vastes étendues d’eau et leur nature environnante qui assurent une atmosphère de sérénité et de liberté. La localisation constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie reposant tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers facilitant l’accès au centre-ville et aux zones environnantes. L’appartement, situé au quatrième étage d’une résidence de quatre niveaux, se compose d’une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine ouverte équipée avec des matériaux durables et des appareils de qualité, favorisant une ambiance moderne et conviviale. La configuration comprend également une chambre spacieuse de 13 m², une salle de bain de 4 m², un WC séparé, ainsi qu’un espace de rangement pratique. Le logement bénéficie d’un terrasse de 6 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des moments en plein air ou se détendre en toute intimité. La propriété est équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage, ainsi que d’un système de vidéophone et d’un ascenseur facilitant la vie quotidienne. La possibilité d’acquérir une box garage en sus constitue un avantage supplémentaire pour garantir un stationnement sécurisé. Situé dans un quartier résidentiel où la destination urbanistique est clairement définie comme zone résidentielle, cet appartement bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des activités culturelles, commerciales et naturelles d’Oostende. La proximité du littoral et des espaces verts confère à cette propriété un attrait certain pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré entre confort urbain et nature. La résidence est conforme aux normes électriques avec un certificat à cet effet, assurant sécurité et fiabilité. Avec une charge mensuelle indicative de 750 €, cette opportunité représente une excellente affaire pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant profiter d’un bien neuf, clé en main. N’attendez plus pour contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 et organiser une visite pour découvrir ce magnifique appartement idéalement situé dans l’une des villes les plus prisées de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 218 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, vlakbij de Spuikom, Oosteroever waar uitgestrekte waterzichten en omliggende natuur zorgen voor een instant gevoel van rust en vrijheid. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Geniet onder voorwaarden van het verlaagd btw-tarief van 6%.Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 218 000 € à 359 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4172490

Prix

218 000 €

Surface habitable

66 m²

Surface de la terrasse

7 m²

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4172490

Prix

218 000 €

Surface habitable

66 m²

Surface de la terrasse

7 m²

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4172490

Prix

218 000 €

Surface habitable

66 m²

Surface de la terrasse

7 m²

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

66 m²

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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De Duinrel

246 m 49'' 246 m 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

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Wellington Golf Oostende

5,1 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Koninklijk Werk Ibis" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 43 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 7 minutes en voiture.

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