Appartement à vendre - Ostende RBU46448

8400 Ostende

995 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Oostende, une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans une résidence de standing construite en 2009, ce bien immobilier offre une surface habitable de 115 m² parfaitement optimisée pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Niché au quatrième étage d’une bâtisse comptant dix niveaux, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer, offrant un panorama spectaculaire depuis ses trois terrasses orientées au sud. La luminosité naturelle inonde chaque espace grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La conception intérieure allie élégance et fonctionnalité, avec un parquet de haute qualité, une gestion de la température par chauffage au sol et de nombreux rangements intégrés, notamment grâce à ses nombreuses armoires encastrées. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, chacune donnant accès à l’un des deux terrasses, permettant de profiter pleinement du cadre côtier. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un inducteur, une hotte aspirante, un four combiné, un réfrigérateur avec congélateur intégré, ainsi que le lave-vaisselle, constitue un espace convivial parfait pour recevoir ou préparer des repas en toute commodité. La configuration inclut également deux salles de bains, l’une avec un double lavabo et une douche à l’italienne, et l’autre équipée d’un lavabo et d’une seconde douche. Les installations techniques sont conformes : l’électricité a été entièrement certifiée conforme et le certificat d’urbanisme indique une utilisation résidentielle claire. La résidence est sécurisée par une porte blindée, équipée d’un vidéophone et accessible via un ascenseur, avec en plus une cave à vélos commune. La présence de la fibre Telenet garantit une connexion Internet haut débit, idéale pour le télétravail ou le divertissement. Situé à Oostende, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des activités de loisirs en bord de mer. La région est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, alliant dynamisme urbain et tranquillité balnéaire. La proximité de l’ancien monument des marins et de la nouvelle digue offre un cadre de vie unique, mêlant esthétique maritime et praticité. Le prix demandé pour cette propriété d’exception est de 995 000 €, charges comprises, une valeur reflet du standing élevé et de la rareté du bien. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Oostende – une opportunité à ne pas manquer pour investisseur ou futur résident souhaitant profiter du meilleur du littoral belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 1 318 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

115 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Référence PEB

20240418-0003213924-RES-1

Date de validité PEB

18/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46448 Réf. vendeur: 4157256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende

625 m 2' 58'' 639 m 1' 9'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience

451 m 3' 800 m 1' 39'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hendrik Conscience

451 m 3' 800 m 1' 39'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

403 m 3' 848 m 1' 47'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

403 m 5'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

521 m 6'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

515 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,7 km 21'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,7 km 21'

Gares

Ostende / Oostende

2,7 km 15' 4,8 km 8' 2,2 km 25' 2,7 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,6 km 11' 3,7 km 5' 2,4 km 13'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,2 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

1,1 km 6' 730 m 11' 952 m 11'

Supermarchés

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

179 m 1' 17'' 212 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

492 m 3' 525 m 1' 3'' 492 m 6' 492 m 6'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1,2 km 6' 1,3 km 2' 13'' 791 m 11' 1 km 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

833 m 1' 43''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 2 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Speelboom Oostende" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hendrik Conscience", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vti Petrus En Paulus" à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende III") pour votre véhicule électrique.Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 13 minutes.

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