Appartement à vendre - Ostende RBU50877

Nieuwpoortsesteenweg 326 0101 8400 Ostende

209 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwpoortsesteenweg 326 0101 8400 Ostende

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Description

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Oostende, une opportunité rare dans cette ville côtière prisée. Situé dans la rue Nieuwpoortsesteenweg, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique pour ceux qui recherchent une résidence à la fois centrale et fonctionnelle. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier bien situé, offrant un bon rapport qualité-prix dans une région dynamique. La localisation précise à Oostende garantit une proximité immédiate des commodités, des transports et des activités balnéaires, ce qui en fait un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement, situé au premier étage d’un bâtiment accessible via ascenseur, profite d’une distribution bien pensée. Il comprend une entrée accueillante avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage en PVC, qui assurent une excellente isolation thermique et phonique. La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Le logement comporte trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d’un espace bureau ou d’appoint. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, complétant ainsi le confort de ce bien. Un toilette séparé est également disponible. La propriété dispose d’un grenier pour le rangement, ainsi que d’un terrasse arrière, parfait pour profiter des beaux jours. La conformité électrique, le bon EPC et les menuiseries en PVC double vitrage contribuent à la performance énergétique de l’appartement, ce qui garantit aussi une tranquillité quant aux futurs coûts d’entretien. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel calme mais central à Oostende. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles et services urbains. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au premier étage pour tous, même pour les personnes à mobilité réduite (bien que l’accès direct pour cette catégorie ne soit pas spécifiquement prévu). La propriété n’est pas protégée ni inscrite dans un site classé, ce qui permet une certaine liberté d’aménagement. Son statut de non-loué actuellement et sa disponibilité immédiate après acte notarié en font un choix parfait pour un achat rapide et sécurisé. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Oostende. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la région balnéaire belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

2191211

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU50877 Réf. vendeur: TK/1472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomboom

873 m 2' 54'' 873 m 1' 33'' 614 m 11' 862 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool August Vermeylen

406 m 1' 21'' 430 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool August Vermeylen

406 m 1' 21'' 430 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,5 km 6' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

213 m 2' 33''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

232 m 2' 47''

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

629 m 8'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

611 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

611 m 7'

Gares

Oostende / Ostende

4 km 17' 6,1 km 10' 3,7 km 25' 4 km 47'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

925 m 3' 1,9 km 2' 11'' 890 m 11'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

923 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

655 m 2' 10'' 637 m 8' 655 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

235 m 1' 28'' 235 m 29'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Delhaize Oostende Sea'Rena

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 873 m 14' 1,1 km 14'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

1,7 km 7' 1,7 km 2' 43'' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 26''

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 36 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oostende Diksmuidestraat 2") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 17 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool August Vermeylen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Droomboom" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mariakerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

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