Appartement à vendre - Ostende RBU59046

Maria Theresiastraat 47 02.01 8400 Ostende

245 000 €

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RBU59046

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement moderne à vendre situé au cœur d'Oostende, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien rénové dans une localisation privilégiée. Niché dans la charmante Belle Époquewijk, cet appartement offre une surface habitable de 75 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. Il se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble entièrement rénové, construit en 1960, comprenant seulement trois entités, garantissant ainsi calme et intimité. L'appartement a été récemment rénové avec soin, avec une installation électrique conforme à l'AREI et un certificat de conformité électrique, ce qui assure une sécurité optimale pour ses occupants. Son chauffage au gaz et ses fenêtres en double vitrage contribuent à une performance énergétique appréciable, appuyée par un EPC de classe C, attestant d'une consommation annuelle de 134 kWh/m². À l’intérieur, vous découvrirez deux chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de détente supplémentaire. La pièce principale se compose d’un séjour convivial et lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. La salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’intérieur. À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un agréable terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil, ainsi que d’un jardin privé pour les amateurs d’espaces extérieurs. En plus de cela, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La localisation est stratégique : à proximité immédiate du centre-ville, des plages et des transports en commun, ce qui facilite la mobilité et permet de profiter pleinement de la vie balnéaire d’Oostende. Ce bien immobilier est également une excellente opportunité d’investissement puisqu’il est actuellement loué. La vente à 269 000 € sans TVA représente une offre attrayante pour les investisseurs ou pour toute personne souhaitant acquérir un appartement clé en main dans une zone très prisée. La proximité des commodités, la qualité de la rénovation et la configuration pratique font de cet appartement un choix judicieux. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Anthony van Wijk au Tel 0471 59 01 67 ou par e-mail à Contact . Que vous soyez acheteur ou vendeurs de biens immobiliers, notre équipe se tient prête à vous accompagner avec professionnalisme et expertise dans toutes vos démarches immobilières à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20240110-0003104718-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU59046 Réf. vendeur: 4183453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

703 m 2' 35'' 908 m 1' 39'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

703 m 2' 35'' 908 m 1' 39'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

618 m 2' 22'' 627 m 1' 7'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

641 m 2' 8'' 692 m 1' 16'' 641 m 8' 641 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 2' 48''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

188 m 2' 15''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

186 m 2' 14''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

434 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

273 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

278 m 3'

Gares

Ostende / Oostende

1,9 km 10' 5,4 km 9' 1,5 km 14' 1,9 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 11' 4,4 km 6' 3,1 km 12'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

299 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

426 m 2' 23'' 426 m 5' 426 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

508 m 1' 54'' 523 m 46'' 508 m 6' 508 m 6'

Aldi Oostende

851 m 3' 866 m 1' 15'' 694 m 9' 851 m 10'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

1,4 km 7' 1,5 km 2' 19'' 1 km 12' 1,4 km 16'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,2 km 1' 56''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Westdiep", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Zó Groot" à 8 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 10 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Petit Paris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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