Appartement à vendre - Ostende RBU67203

Situé dans la charmante ville d’Ostende, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et bien situé sur la côte belge. Avec un prix attractif de 175 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 75 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort. L’appartement se trouve au quatrième étage d’un immeuble construit en 1968, doté d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès et ajoute une touche de confort pour ses occupants. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine ouverte sur le séjour permet une convivialité optimale et facilite la vie quotidienne. La propriété est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant une isolation thermique efficace ainsi qu’un coût énergétique maîtrisé, attesté par un diagnostic de performance énergétique (EPC) de 212 kWh/m² par an. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, étant à proximité immédiate du centre-ville animé d’Ostende, avec ses boutiques, ses restaurants et ses activités culturelles. La proximité du littoral, accessible à pied, permet de profiter pleinement des plages renommées de la région, tout en restant proche des installations de loisirs telles que la Hippodrome Wellington et le terrain de golf. Les transports en commun facilitent également les déplacements, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité immédiate. Pour les automobilistes, le stationnement dans le quartier est non payant, ce qui ajoute un confort supplémentaire à cette propriété. Le logement bénéficie aussi d’une certification récente attestant de sa conformité, ainsi que d’un nouveau système de chauffage à condensation installé en février 2025. La résidence dispose d’une gestion collective claire, avec des charges mensuelles d’environ 145 € couvrant l’entretien des parties communes. Ce bien immobilier est actuellement loué sous un contrat enregistré depuis le 1er octobre 2021, à raison de 625 € par mois, ce qui offre une option intéressante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs immédiats. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants ou investisseurs. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité dans un secteur dynamique et recherché d’Ostende, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce logement représente une excellente combinaison entre localisation stratégique, confort moderne et prix attractif, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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