Appartement à vendre - Ostende RBU80115

Kleine Weststraat 3 A404 8400 Ostende

665 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kleine Weststraat 3 A404 8400 Ostende

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Description

Situé au cœur vibrant d’Oostende, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et proximité de la mer. Avec un prix fixé à 665 000 €, cette résidence exceptionnelle a été construite en 2021, garantissant ainsi une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité. La surface habitable de 80 m² est judicieusement conçue pour optimiser l’espace et la luminosité, avec deux chambres spacieuses et une ambiance chaleureuse créée par un parquet en chêne élégant. La disposition intérieure comprend une salle de bains moderne, entièrement équipée, une cuisine ouverte et équipée, et un salon lumineux donnant accès à deux terrasses orientées plein sud, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence est également dotée d’une buanderie pratique, d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. La qualité des matériaux utilisés, tels que les fenêtres en aluminium à haut rendement et les volets roulants sur mesure, témoigne d’un souci du détail et d’un confort optimal pour ses occupants. La résidence bénéficie également de deux panneaux solaires privatifs, renforçant son aspect écologique et économique. Ce bien immobilier, situé dans un immeuble parfaitement entretenu comprenant quatre étages, dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. La situation géographique en plein centre d’Oostende permet de profiter pleinement de tous les avantages de la station balnéaire : les plages de sable fin, les boutiques, restaurants et activités culturelles. La proximité immédiate de la mer confère à cet appartement un charme indéniable, idéal pour les amoureux de la côte ou pour une résidence secondaire de prestige. La résidence propose d’autres commodités telles qu’une cave privée, un garage comprenant une place pour véhicule, ainsi que diverses facilités communes, notamment un jardin intérieur, un local à poubelles et un espace pour vélos. Ces installations contribuent à une vie pratique et agréable au quotidien. La sécurité et le service sont également assurés par la présence permanente d’un assistant résidentiel, un système d’appel d’urgence innovant, ainsi que des services additionnels comme un restaurant, un centre de fitness, un salon de coiffure ou encore une salle de kinésithérapie. La certification énergétique du bâtiment est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation maîtrisée (75 kWh/m²/an). Passionné par une vie urbaine confortable avec toutes les commodités à portée de main, cet appartement représente une opportunité rare à Oostende. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Noah au numéro Tel 0498 215 363 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 1 047 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80115 Réf. vendeur: 4206425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw

274 m 2' 3'' 461 m 1' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

391 m 2' 35'' 1,1 km 1' 55'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

391 m 2' 35'' 1,1 km 1' 55'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

572 m 4' 1,3 km 2' 7'' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 2' 57''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

208 m 2' 30''

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

204 m 2' 27''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

239 m 2' 52''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

254 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

237 m 2' 51''

Gares

Oostende / Ostende

1,1 km 12' 5,3 km 9' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,4 km 16' 5,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Europe

591 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Grote Post

362 m 2' 30'' 362 m 4' 362 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

106 m 32'' 97 m 17'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Aldi Oostende

933 m 6' 1,3 km 2' 2'' 0 m 0'' 933 m 11'

Delhaize Oostende Hazegras

975 m 8' 1,5 km 2' 31'' 0 m 0'' 973 m 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboom Oostende", à 2 minutes en voiture."College Petrus & Paulus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Grote Post".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Europe") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Oostende Langestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 4 minutes de route.

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