Appartement à vendre - Ostende RBV29358

Dokter Eduard Moreauxlaan 175 401 8400 Ostende

169 000 €

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RBV29358

  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Situé dans la charmante ville d’Oostende, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs, les primo-accédants ou ceux recherchant un pied-à-terre dans une ville dynamique en Belgique. D’une superficie habitable de 61 m², ce bien immobilier se situe au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1970, bénéficiant d’un ascenseur et d’une gestion de copropriété sérieuse. Entièrement prêt à vivre, cet appartement affiche un état excellent, avec des caractéristiques modernes telles qu’un double vitrage et une isolation électrique conforme aux normes AREI, garantissant sécurité et performance énergétique. L’intérieur est conçu pour maximiser l’espace et la luminosité. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée et ouvre sur une cuisine pratique et fonctionnelle. La chambre spacieuse dispose d’un coin salon cosy, idéal pour la détente ou le télétravail. La salle de bain récemment rénovée, dotée d’un sanitaire moderne, confère confort et tranquillité quotidienne. Un toilette séparé complète cet espace de vie. En outre, le logement bénéficie d’une cave privative, d’un local à vélos commun et d’un accès facile à divers services, notamment un supermarché à proximité, ainsi que la station de tram et de bus facilitant les déplacements dans la région. La présence d’un jardin orienté au sud confère un espace extérieur agréable, tout en soulignant l’intérêt de cette propriété pour une clientèle variée. Le prix attractif de 169 000 € en fait une offre très compétitive sur le marché immobilier d’Oostende. La situation géographique est stratégique : à proximité du centre-ville, du front de mer et des sites culturels, tout en étant bien reliée aux axes routiers majeurs comme l’E40. La région offre également diverses possibilités de stationnement gratuit dans les environs. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou locative, cette propriété possède également un bon potentiel locatif grâce à sa conformité aux normes locatives et à son certificat de conformité électrique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel, idéalement situé dans le cœur vibrant d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

3719853-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29358 Réf. vendeur: 4295415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Duinrel

842 m 2' 48'' 842 m 1' 52'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Vuurtoren

709 m 4' 717 m 1' 34'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Vuurtoren

709 m 4' 717 m 1' 34'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

1,7 km 9' 3 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

397 m 5'

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

329 m 4'

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

2,7 km 41'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

671 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

649 m 8'

Gares

Oostende / Ostende

3,2 km 35' 3,7 km 7' 1,2 km 29' 3 km 44'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,5 km 45' 8,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Oostende II

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

896 m 2' 59'' 622 m 7' 622 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

3 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

265 m 53'' 265 m 37'' 265 m 3' 265 m 3'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,3 km 4' 2,3 km 3' 1 km 13' 1 km 13'

Delhaize Oostende Hazegras

3,3 km 13' 5 km 7' 1,5 km 32' 3,1 km 37'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,3 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Bewonderwijs Olvo Vuurtoren", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Koninklijk Werk Ibis", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 44 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende II") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 9 minutes de route.

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