Appartement à vendre - Ostende RBV31160

Leffingestraat 93 0101 8400 Ostende

275 000 €

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2 Chambre(s)
96 m²
1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d'Ostende, une véritable perle pour ceux qui recherchent un logement moderne, lumineux et entièrement rénové. Avec une surface habitable de 96 m², cet appartement est idéalement situé dans une résidence calme sans syndic, offrant ainsi une tranquillité appréciable à ses occupants. L’appartement, situé au premier étage d’un bâtiment datant de 1938, a été entièrement modernisé avec des matériaux de haute qualité, garantissant confort et durabilité. La rénovation comprend une nouvelle cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, ainsi qu’un lave-linge et sèche-linge combinés. La pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficie de grandes fenêtres, d’une baie vitrée en verre offrant une vue dégagée sur un joli espace vert, créant un environnement agréable et apaisant. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des invités. La salle de bain haut de gamme est équipée d’une douche à l’italienne avec pluie de tête, d’un double lavabo et d’un sèche-serviettes, apportant une touche de luxe à la quotidienneté. Un WC séparé complète cette configuration pratique. Les équipements techniques comprennent un chauffage au gaz, du double vitrage en PVC pour une isolation optimale, ainsi qu’une électricité certifiée. La propriété dispose aussi d’un débarras en cave, ce qui ajoute à son aspect pratique. Son certificat PEB indique une consommation énergique maîtrisée (139 kWh/m²/an), assurant un excellent rapport qualité-prix pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Ce bien immobilier se situe dans un environnement résidentiel paisible à Oostende, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports. La zone est destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie agréable en bord de mer. Avec un prix attractif de 275 000 €, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier ostendais. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété offre un excellent compromis entre confort, modernité et localisation stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la station balnéaire d’Ostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 275 000 €
Revenu cadastral: 587 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

3353129

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31160 Réf. vendeur: 4296833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Panukkel

375 m 1' 15'' 375 m 32'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

389 m 1' 17'' 393 m 51'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

385 m 1' 35'' 507 m 44'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

451 m 1' 45'' 769 m 1' 27'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 1' 51''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

226 m 2' 43''

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

226 m 2' 43''

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

248 m 2' 58''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

991 m 12'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

996 m 12'

Gares

Oostende / Ostende

1,9 km 13' 4,5 km 8' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 12' 4,1 km 5' 3,1 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Koningin

497 m 5' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

253 m 1' 21'' 254 m 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

768 m 2' 33'' 768 m 1' 24'' 696 m 9' 722 m 9'

Aldi Oostende

1 km 7' 1,2 km 1' 37'' 820 m 9' 1 km 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 34''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Panukkel" à 5 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Westdiep" et se trouve à 5 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Koningin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 23 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende III") pour votre véhicule électrique.Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).