Appartement à vendre - Ostende RBV34932

Dokter Eduard Moreauxlaan 129 01.01 8400 Ostende

199 000 €

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RBV34932

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce charmant appartement prêt à emménager avec deux chambres, situé au premier étage d’une petite résidence particulièrement soignée avec ascenseur, dans le quartier recherché du Vuurtorenwijk. L’appartement allie confort et fonctionnalité grâce à une disposition pratique et une agréable luminosité. Son excellent état d’entretien vous permet d’y emménager sans souci ou de générer immédiatement un rendement locatif. Il dispose en outre d’un local à vélos commun, idéal pour profiter des environs à vélo. La situation constitue un atout majeur : à distance de marche du Spuikom et du quartier tendance Oosteroever, avec de nombreux commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. Vous y profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’animation du littoral. Actuellement loué, cet appartement représente également une opportunité d’investissement sans souci avec rendement immédiat. En résumé, un bien idéal comme première acquisition, résidence secondaire ou investissement à la côte. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

71 m²

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

2633760

Date de validité PEB

01/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV34932 Réf. vendeur: 4271469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Duinrel

507 m 2' 33'' 514 m 1' 14'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Vuurtoren

368 m 1' 13'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Vuurtoren

368 m 1' 13'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

1,3 km 8' 2,2 km 2' 41'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 27''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

428 m 5'

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

413 m 5'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,9 km 22'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

604 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

599 m 7'

Gares

Oostende / Ostende

2,9 km 32' 2,9 km 5' 1,1 km 29' 2,9 km 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,1 km 42' 7,5 km 8' 5,7 km 39'

Bornes de recharge

Eva Oostende II

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

502 m 1' 41'' 403 m 5' 403 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,9 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

484 m 1' 36'' 484 m 1' 8'' 484 m 6' 484 m 6'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

916 m 3' 1,5 km 1' 33'' 820 m 10' 825 m 10'

Delhaize Oostende Hazegras

2,9 km 12' 4,2 km 5' 1,5 km 32' 2,8 km 34'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,5 km 7'

Éducation

Vivre près de Dokter Eduard Moreauxlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Duinrel" est à 5 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Olvo Vuurtoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Koninklijk Werk Ibis" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 22 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 7 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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