Appartement à vendre - Ostende RBV38376

Leffingestraat 56 04.01 8400 Ostende

195 000 €

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RBV38376

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à rafraîchir de deux chambres, situé au quatrième étage de la résidence Carmar à Ostende. Grâce à sa situation avantageuse, vous profitez d’une vue dégagée et apaisante sur les terrains de tennis, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Le séjour présente de belles possibilités pour créer un cadre de vie contemporain et convivial. La cuisine attenante peut être entièrement rénovée selon vos goûts et vos envies. À l’arrière, l’appartement dispose d’une terrasse où vous pourrez profiter du calme et de l’air extérieur en toute tranquillité. Les deux chambres offrent suffisamment d’espace pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre à la mer ou un investissement intéressant. Une cave privative est également incluse, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Atout supplémentaire : la possibilité d’acquérir un garage, ce qui représente une réelle plus-value dans ce quartier. Vous êtes à la recherche d’un appartement avec potentiel, vue dégagée et excellente situation à Ostende? Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

3814150

Date de validité PEB

02/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38376 Réf. vendeur: 4208477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vogelzang

355 m 1' 44'' 470 m 50'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vogelzang

355 m 1' 44'' 470 m 50'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vogelzang

355 m 1' 44'' 470 m 50'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

239 m 49'' 229 m 27'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 1' 32''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

108 m 1' 17''

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

108 m 1' 17''

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

135 m 1' 37''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

912 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

912 m 11'

Gares

Oostende / Ostende

1,7 km 12' 4,1 km 7' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,6 km 13' 4,3 km 5' 3,3 km 14'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

962 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Koningin

336 m 1' 8'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

139 m 47'' 180 m 18'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Aldi Oostende

844 m 2' 48'' 1,2 km 1' 38'' 634 m 10' 820 m 10'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

1,1 km 5' 1,2 km 1' 40'' 922 m 8' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 42''

Éducation

Habiter à proximité de Leffingestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Vogelzang" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vogelzang", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Koningin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 7 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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