Appartement à vendre - Ostende RBV45887

Voorhavenlaan 77/79 79/02.01 8400 Ostende

268 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Voorhavenlaan 77/79 79/02.01 8400 Ostende

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ostende ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Oostende, une opportunité rare de résider dans un cadre privilégié, à proximité de la Spuikom et de l’Oosteroever, où les vastes vues sur l’eau et la nature environnante offrent une atmosphère de calme et de liberté. Situé dans la résidence OUTPORT, ce bien immobilier neuf construit en 2025 propose 88 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, avec une disposition moderne et fonctionnelle. L’entrée accueille un espace avec un guest toilet, menant à une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec une cuisine ouverte équipée de matériaux durables et d’appareils de haute qualité, idéale pour recevoir et vivre confortablement. La propriété comprend également deux chambres, respectivement de 12 m² et 7 m², une salle de bains de 5 m², ainsi que deux terrasses. La première terrasse, orientée sud-est, offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil matinal. La résidence bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur double vitrage, d’un vidéophone, d’un ascenseur, et est certifiée conforme aux normes électriques en vigueur. Il est également possible d’acquérir une box garage en option, ajoutant une valeur pratique supplémentaire à cette propriété déjà très attractive. L’emplacement de cet appartement est idéal pour profiter d’un mode de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. Oostende est réputée pour sa qualité de vie, ses plages et ses espaces naturels. La proximité immédiate de la mer permet aux résidents de bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel où détente et activités de plein air sont omniprésentes. La ville elle-même offre un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, et services divers. Avec une orientation vers le résidentiel, cette propriété se situe dans un secteur bien planifié, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. Son prix est fixé à 268 000 euros, sans TVA, avec la possibilité de bénéficier d’un taux réduit à 6% sous conditions, ce qui constitue une belle opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires cherchant un bien neuf dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Ce bien clé en main constitue une excellente opportunité d’investir dans un appartement moderne, bien situé et parfaitement équipé pour répondre aux attentes des habitations contemporaines. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cet appartement à Oostende répondra à toutes vos exigences grâce à ses prestations soignées et son emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un logement neuf dans l’une des zones les plus prisées de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, Voorhavenlaan 77-79/ Eduard Hammanstraat 46, vlakbij de Spuikom en Oosteroever, tussen stad en natuur. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Troeven van dit project:• Energiezuinige BEN-appartementen (E-peil ≤ E30)• Vloerverwarming met individuele warmtepomp• Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie• 6% btw mogelijk - ook voor investeerders!• Fietsenstalling• Ideaal als investering, tweede verblijf of vaste woonstMogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 221 000 € à 363 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : _4334177

Prix

268 000 €

Surface habitable

88 m²

Surface de la terrasse

14 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4334177

Prix

268 000 €

Surface habitable

88 m²

Surface de la terrasse

14 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

88 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV45887 Réf. vendeur: 4334177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Duinrel

254 m 50'' 254 m 27'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

984 m 7' 1,8 km 2' 19'' 666 m 12' 984 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 5''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

156 m 1' 52''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

161 m 1' 55''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

390 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

386 m 5'

Gares

Ostende / Oostende

2,9 km 32' 2,5 km 5' 1,3 km 29' 2,9 km 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,8 km 24' 7,1 km 8' 5,7 km 39'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

133 m 27'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,9 km 43'

Supermarchés

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

572 m 1' 55'' 1,1 km 1' 11'' 535 m 7' 572 m 7'

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

900 m 3' 900 m 1' 44'' 772 m 11' 900 m 11'

Spar Bredene

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 2,1 km 25'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,1 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 43 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Duinrel" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Koninklijk Werk Ibis" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec une station située à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Tout voir Réduire