Appartement à vendre - Ostende RBV45890

Voorhavenlaan 77/79 77/00.01 8400 Ostende

229 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Voorhavenlaan 77/79 77/00.01 8400 Ostende

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Oostende, une ville prisée pour son dynamisme et ses paysages marins. Proposée au prix attractif de 229 000 €, cette résidence offre un rapport qualité-prix remarquable dans une région en plein essor. L'appartement, référencé RBV45890, se trouve dans la résidence « OUTPORT », un ensemble moderne composé de 27 unités énergétiquement efficaces, conçues pour répondre aux attentes des acquéreurs soucieux de confort et de durabilité. Built en 2025, ce bien immobilier a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale, alliant modernité, luminosité, et espaces extérieurs privatisés. Ce logement de 77 m² dispose d’une configuration idéale avec une chambre de 13 m², une salle de bains de 6 m², un séjour lumineux de 38 m² avec une cuisine ouverte équipée de matériaux durables et d’appareils de haute qualité. La distribution intérieure privilégie la fonctionnalité avec une entrée séparée, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie attenant à la cuisine. La vaste terrasse orientée sud-est de 10 m², complétée par une jardin privé de 29 m² à l’arrière, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et d’un cadre de vie serein. La résidence est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, parlofon et ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. La possibilité d’acquérir une garagebox en surface constitue également un véritable atout pour les futurs propriétaires. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec la Spuikom et le quartier d’Oosteroever, où l’on peut jouir d’extérieurs naturels et d’un panorama marin impressionnant. La commune d’Oostende se distingue par sa vitalité culturelle, ses infrastructures modernes, et ses espaces verts. La zone est classée en secteur résidentiel, ne présente pas de risques d’inondation, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un loyer mensuel potentiel de 725 €, cet investissement représente également une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à combiner résidence principale ou investissement locatif. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique ; contactez Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette superbe propriété à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 725 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Wonen op een unieke locatie in Oostende, Voorhavenlaan 77-79/ Eduard Hammanstraat 46, vlakbij de Spuikom en Oosteroever, tussen stad en natuur. Residentie OUTPORT bestaat uit 27 stijlvolle en energiezuinige appartementen (66 m² tot 116 m²), keuze uit 1 of 2 slaapkamers, elk met privéterras of tuin.Binnenin kiest u zelf de afwerking volgens uw smaak. Elk appartement is voorzien van vloerverwarming via een individuele warmtepomp, een ventilatiesysteem D én haalt een energiezuinig E-peil tot max. E30.Troeven van dit project:• Energiezuinige BEN-appartementen (E-peil ≤ E30)• Vloerverwarming met individuele warmtepomp• Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie• 6% btw mogelijk - ook voor investeerders!• Fietsenstalling• Ideaal als investering, tweede verblijf of vaste woonstMogelijkheid tot aankoop van garagebox.Voor meer informatie contacteer Gaëlle op het nummer 0479 17 17 17. 
Prix 221 000 € à 363 000 €
Surface habitable 66 m² à 116 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4334171

Prix

229 000 €

Surface habitable

77 m²

Surface du jardin

29 m²

Surface de la terrasse

11 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4334171

Prix

229 000 €

Surface habitable

77 m²

Surface du jardin

29 m²

Surface de la terrasse

11 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

77 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

29 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45890 Réf. vendeur: 4334171 Signaler une fraude

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De Duinrel

254 m 50'' 254 m 27'' 254 m 3' 254 m 3'

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Go! Basisschool De Morootjes

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Go! Basisschool De Morootjes

175 m 35'' 299 m 36'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

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Golfs

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5,1 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Koninklijk Werk Ibis" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Duinrel", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 43 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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