Appartement à vendre - Ostende RBV48741

Leffingestraat 93 0101 8400 Ostende

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
Leffingestraat 93 0101 8400 Ostende

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Description

Situé dans la charmante ville d'Oostende, cet appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Récemment entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, ce bien immobilier est une véritable pépite pour quiconque recherche un logement moderne, lumineux et prêt à emménager. La propriété se trouve au 1er étage d’un petit immeuble sans syndic, ce qui garantit une gestion simple et une tranquillité d’esprit. Avec une surface habitable de 96 m², cette résidence dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des usages polyvalents, ainsi que d’une pièce de vie ouverte avec de grandes fenêtres permettant une luminosité optimale. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle et une machine à laver séchant, ajoute une touche contemporaine à l’espace de vie. La salle de bains luxueuse comprend une douche à l’italienne avec pluie de tête, un meuble double vasque et un sèche-serviettes, combinant confort et élégance. Un WC séparé complète ce niveau, tandis qu’un espace de rangement pratique est également prévu. L’appartement bénéficie d’un ensemble de caractéristiques techniques rassurantes : double vitrage en PVC, chauffage au gaz naturel, électricité approuvée, et un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique annuelle de 139 kWh/m², ce qui en fait un logement à la fois efficace et respectueux de l’environnement. La propriété est entièrement peint, avec un éclairage incorporé et dispose d’une cave pour le stockage supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité d’espaces verts et avec une vue dégagée sur un agréable square, ce bien offre à la fois tranquillité et convivialité. Sa localisation stratégique à Oostende facilite l’accès aux commodités urbaines, aux transports et aux plages renommées de la côte belge. Le prix demandé est de 275 000 €, charges comprises, sans TVA, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs, les familles ou pour un second séjour. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne et rénové dans un cadre agréable à Oostende. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier allie confort, qualité de vie et potentiel d’investissement dans une ville dynamique, idéale pour profiter du mode de vie côtier belge en toute sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

3353129

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48741 Réf. vendeur: 4335040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Panukkel

375 m 1' 15'' 375 m 32'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

389 m 1' 17'' 393 m 51'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

385 m 1' 35'' 507 m 44'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

451 m 1' 45'' 769 m 1' 27'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 1' 51''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

226 m 2' 43''

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

226 m 2' 43''

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

248 m 2' 58''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

991 m 12'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

996 m 12'

Gares

Oostende / Ostende

1,9 km 13' 4,5 km 8' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 12' 4,1 km 5' 3,1 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Koningin

497 m 5' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

253 m 1' 21'' 254 m 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

768 m 2' 33'' 768 m 1' 24'' 696 m 9' 722 m 9'

Aldi Oostende

1 km 7' 1,2 km 1' 37'' 820 m 9' 1 km 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 34''

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Koningin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 13 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Panukkel" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Lagere School - Westdiep" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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