Appartement à vendre - Ostende RBV55964

Leffingestraat 93 0101 8400 Ostende

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
Leffingestraat 93 0101 8400 Ostende

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Oostende, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier récemment rénové, alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Situé au Leffingestraat 93, cette propriété de 96 m² habitables vous séduira par sa conception soignée et ses finitions de haute qualité. Le prix de vente s'élève à 275.000 €, une valeur remarquable pour un logement entièrement rénové avec des matériaux de premier choix. La résidence, construite en 1938, a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel, sans syndic, dans une petite copropriété conviviale. La superficie généreuse et la luminosité abondante de cet appartement situé au premier étage offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'intérieur se distingue par ses deux chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, double lavabo et sèche-serviettes, ainsi qu’un espace de vie ouvert inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres et une verrière en verre qui crée une ambiance urbaine chic. La cuisine ouverte équipée d’appareils modernes – induction, four, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, machine à laver/sèche-linge – facilite la préparation des repas tout en conservant une connexion avec l’espace de vie principal. Pour votre confort, l’appartement est doté d’un chauffage au gaz avec radiateurs, de double vitrage en PVC pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système électrique certifié. Un espace de rangement en cave complète ce bien, offrant toutes les commodités pour une vie quotidienne aisée. La localisation dans la ville d’Oostende confère à cet appartement un avantage considérable. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des transports en commun. La proximité du centre-ville permet d’accéder facilement aux plages et aux loisirs typiques de la côte belge, renforçant encore l’attractivité de cette propriété comme résidence secondaire ou principale. Avec un certificat P-Score et G-Score en catégorie C, ce logement respecte les normes énergétiques en vigueur, vous assurant une gestion efficace des charges. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement rénové avec soin dans une ville dynamique et agréable à vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

3353129

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55964 Réf. vendeur: 4340977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Panukkel

375 m 1' 15'' 375 m 32'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

389 m 1' 17'' 393 m 51'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

385 m 1' 35'' 507 m 44'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

451 m 1' 45'' 769 m 1' 27'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 1' 51''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

226 m 2' 43''

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

226 m 2' 43''

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

248 m 2' 58''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

991 m 12'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

996 m 12'

Gares

Oostende / Ostende

1,9 km 13' 4,5 km 8' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 12' 4,1 km 5' 3,1 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Koningin

497 m 5' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

253 m 1' 21'' 254 m 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

768 m 2' 33'' 768 m 1' 24'' 696 m 9' 722 m 9'

Aldi Oostende

1 km 7' 1,2 km 1' 37'' 820 m 9' 1 km 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 34''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station, De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Koningin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Éducation

"Vrije Lagere School - Westdiep" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Vti Petrus En Paulus", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Panukkel" à 5 minutes à la marche.

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