Appartement à vendre - Ostende RBV73843

Leffingestraat 93 0101 8400 Ostende

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
Leffingestraat 93 0101 8400 Ostende

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ostende ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Oostende, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable dans une ville dynamique. Situé au 1er étage d’une petite résidence sans syndic, cet appartement entièrement rénové offre une surface habitable de 96 m², optimisée pour le confort et la modernité. Sa rénovation complète garantit un bien clé en main, doté d’un intérieur lumineux et énergétiquement efficace, avec des finitions modernes et des équipements de qualité. La disposition comprend une entrée accueillante avec toilettes séparées, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, agrémentée d'une superbe baie vitrée en baie en verre, offrant une vue ouverte sur le charmant espace vert. La nouvelle cuisine ouverte équipée d’induction, four, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle et combiné lave-linge/sèche-linge incarne le confort moderne, idéal pour la vie quotidienne ou la préparation de repas en famille. Ce bien se distingue également par ses deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace privé. La salle de bain haut de gamme dispose d’une douche à l’italienne avec pluie de tête, d’un double lavabo et d’un sèche-serviettes, apportant une touche de luxe au quotidien. Côté équipements, l’appartement est doté du double vitrage en PVC, d’un chauffage au gaz naturel, d’une installation électrique certifiée et conforme aux normes en vigueur, ainsi que d’un certificat PEB avec un rapport de consommation énergétique de 139 kWh/m²/an. La présence d’un local de rangement en cave, un raccordement à l’eau et au gaz, ainsi qu’un certificat de sécurité électrique renforcent sa praticité. La copropriété comporte trois façades et deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme, avec un permis d’urbanisme favorable pour toute la famille ou pour un investissement locatif. Située à Oostende, cette adresse bénéficie d’un environnement agréable et accessible, à proximité de toutes commodités et des attractions balnéaires que la ville a à offrir. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une valeur G-score et P-score évaluée à C, ce qui témoigne d’un cadre équilibré entre développement urbain et environnement. La propriété est vendue au prix de 249 000 €, charges comprises, sans TVA supplémentaire. Avec ses caractéristiques modernes, sa localisation stratégique et son prix compétitif, cet appartement constitue une excellente opportunité pour investir dans l’immobilier belge ou pour s’y établir durablement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Oostende. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

3353129

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV73843 Réf. vendeur: 4352419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Panukkel

374 m 1' 14'' 374 m 32'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

388 m 1' 17'' 393 m 51'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

384 m 1' 35'' 508 m 44'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

450 m 1' 45'' 768 m 1' 26'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 1' 51''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

227 m 2' 43''

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

227 m 2' 43''

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

248 m 2' 59''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

991 m 12'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

996 m 12'

Gares

Oostende / Ostende

1,9 km 13' 4,5 km 8' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,3 km 12' 4,1 km 5' 3,1 km 23'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,2 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Koningin

498 m 5' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Godelieve

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

253 m 1' 21'' 254 m 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Aldi Oostende

1 km 7' 1,2 km 1' 37'' 820 m 9' 1 km 12'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

1 km 3' 1,1 km 1' 40'' 851 m 12' 992 m 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 34''

Villes proches

Ce bien, situé près de Leffingestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Panukkel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vti Petrus En Paulus", une école secondaire joignable en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Westdiep" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station, De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes).À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Koningin".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire