Appartement à vendre - Ostende RBV79583

Koningsstraat 54 0502 8400 Ostende

359 000 €

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RBV79583

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d'Ostende, une ville côtière prisée pour son atmosphère dynamique et son accès privilégié à la mer. Proposé au prix de 359 000 €, ce bien immobilier offre une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre moderne ou un investissement locatif rentable. Rénové avec soin, cet appartement de 88 m² habitables se trouve au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1961, comprenant un total de six étages. La rénovation récente a permis d’optimiser chaque espace pour offrir un confort supérieur, tout en conservant une élégance contemporaine qui séduit dès le premier regard. L’intérieur de cette propriété se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes fenêtres et sa disposition orientée vers le sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil matinal sur le terrasse privé. La pièce principale est un espace de vie ouvert, convivial, et parfaitement aménagé avec une cuisine haut de gamme équipée d’appareils Miele, d’une plaque à induction, d’un four combiné et d’un lave-vaisselle, le tout agrémenté d’un plan de travail en composite. Deux chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne avec rainshower et d’un meuble-lavabo contemporain. Un toilette séparé complète cette configuration pratique. La terrasse orientée sud-est, accompagnée d’un espace de rangement, invite à profiter des beaux jours tout en offrant un cadre paisible pour se détendre. Situé à seulement 100 mètres de la plage, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités essentielles. La situation géographique permet une vie quotidienne pratique tout en offrant un accès facile au bord de mer pour les activités de loisirs ou les promenades. Les équipements modernes tels que le double vitrage, le chauffage au gaz et la certification électrique assurent confort et sécurité. La copropriété dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement avec un excellent rendement actuel dans la location saisonnière, cette propriété répond à tous les critères d’un achat judicieux. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir dans cette ville dynamique qu’est Ostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

2440824

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79583 Réf. vendeur: 4359738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

559 m 1' 51'' 911 m 1' 17'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

249 m 1' 4'' 249 m 25'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

249 m 1' 4'' 249 m 25'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

238 m 1' 1'' 238 m 24'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 19''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

212 m 2' 32''

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

215 m 2' 35''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

349 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

367 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

367 m 4'

Gares

Oostende / Ostende

1,5 km 9' 5,1 km 8' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4 km 13' 5,2 km 6' 3,7 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

779 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zeeparking

513 m 2' 13'' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Godelieve

296 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

628 m 2' 21'' 661 m 52'' 628 m 8' 628 m 8'

Spar Oostende Langestraat

476 m 4' 776 m 1' 31'' 476 m 6' 476 m 6'

Aldi Oostende

568 m 1' 56'' 785 m 1' 16'' 568 m 7' 568 m 7'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,8 km 2' 36''

Transports

Vivre près de Koningsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zeeparking".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Godelieve" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "'T Groeiboompje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Oostende" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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