Appartement à vendre - Ostende RBV93349

Troonstraat 60 0801 8400 Ostende

545 000 €

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RBV93349

  • 2 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement de prestige à Oostende, une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la mer. Situé au Troonstraat 60, dans un quartier résidentiel prisé, ce bien immobilier se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux, idéal pour ceux qui recherchent un confort absolu en bord de mer. Avec un prix fixé à 545 000 €, cette propriété représente une valeur sûre pour les investisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer qualité de vie et investissement pérenne. Ce superbe appartement, situé au 8ème étage d'une résidence construite en 1990, s'étend sur une surface habitable d'environ 204 m². La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de très haute qualité, dans le respect des normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de confort. L’espace de vie lumineux, doté de deux grandes portes-fenêtres, s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter du soleil et du panorama marin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec des appareils Miele, offre un espace convivial pour recevoir ou cuisiner en toute simplicité. Deux chambres spacieuses, une salle de bains luxueuse en mortex avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien d’exception. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur, combinée à un double vitrage PVC performant, garantit une gestion énergétique optimale. La propriété bénéficie également d’un système de climatisation, d’un interphone, d’un ascenseur et d’une possibilité d’acheter une place de parking en garage privé. L’emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement des attraits d’Oostende. La ville, connue pour ses plages, ses activités culturelles et son dynamisme touristique, offre un cadre de vie unique mêlant mer, nature et animations urbaines. La proximité des commerces, écoles et infrastructures essentielles renforce encore l’attractivité de cette adresse. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre élégant ou d’une résidence principale dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite exclusive et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 502 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

204 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

3347827

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93349 Réf. vendeur: 4371721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeebries

862 m 4' 822 m 1' 34'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan

774 m 2' 32'' 740 m 1' 14'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan

774 m 2' 32'' 740 m 1' 14'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

428 m 5'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

445 m 5'

De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station

989 m 12'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

107 m 1' 17''

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

107 m 1' 17''

Gares

Ostende / Oostende

3,3 km 15' 5,6 km 9' 2,8 km 25' 3,3 km 39'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,3 km 8' 3,4 km 4' 1,9 km 12'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

941 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

875 m 2' 55'' 487 m 8' 698 m 8'

Supermarchés

Delhaize Oostende Sea'Rena

436 m 2' 14'' 471 m 45'' 262 m 3' 262 m 3'

Carrefour Market Mariakerke

1,4 km 4' 1,4 km 2' 930 m 11' 1,3 km 15'

Colruyt Oostende

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,2 km 1' 52''

Tourisme

Ce bien, situé près de Troonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Oostende Sea'Rena" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mariakerke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oostende" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Zeebries" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vti Petrus En Paulus" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mariakerkeplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 9 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 7 - Oostende Steensedijk - Station avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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