Appartement à vendre - Ostende RBW09728

Koningsstraat 43 a 8400 Ostende

369 000 €

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RBW09728

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à seulement 350 mètres de la digue, cet appartement à vendre à Oostende se trouve dans un immeuble protégé, emblématique du modernisme ostendais, construit entre 1954 et 1959 par l’architecte Paul Felix. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 100 m² et bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2022, incluant le renouvellement intégral des installations techniques avec un dossier post-intervention disponible. Ce logement mêle un charme architectural reconnu à des finitions contemporaines, dans un cadre empreint d’histoire et de caractère. L’appartement se compose de trois chambres, dont une est actuellement aménagée en bureau avec accès à une terrasse orientée à l’arrière, exposée au soleil en après-midi et soirée, parfaite pour la détente. En façade avant, un autre grand terrasse profite d’un ensoleillement du matin jusqu’en fin d’après-midi. Le séjour de 37 m² est doté d’un parquet avec une couche supérieure en bois massif de 2 mm et s’accompagne d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Smeg et un plan de travail en composite. La chambre principale comprend une armoire encastrée sur mesure, tandis que la salle de bain dispose d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, complétée par un WC séparé pour les invités. Une cave ainsi qu’un ascenseur dans l’immeuble complètent ce bien fonctionnel et raffiné. Proposé au prix de 369 000 €, ce logement se situe au 4e étage d’un bâtiment de cinq niveaux qui bénéficie d’une double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Le bien n’est pas meublé mais prêt à recevoir son futur occupant dans un état impeccable. En outre, la situation privilégiée à Oostende vous place à proximité immédiate aussi bien de la mer que du centre-ville, offrant un cadre de vie alliant confort et commodité. Nous vous invitons à nous contacter sans délai afin de découvrir ce remarquable appartement alliant patrimoine et modernité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • Revenu locatif mensuel: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBW09728 Réf. vendeur: 16247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

561 m 1' 52'' 913 m 1' 17'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

247 m 1' 3'' 247 m 25'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

247 m 1' 3'' 247 m 25'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

236 m 1' 1'' 236 m 24'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 19''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

210 m 2' 31''

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

213 m 2' 33''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

351 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

369 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

369 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

1,5 km 9' 5,1 km 8' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4 km 13' 5,2 km 6' 3,7 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

781 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zeeparking

515 m 2' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

478 m 4' 778 m 1' 31'' 478 m 6' 478 m 6'

Carrefour Market Oostende

626 m 2' 21'' 659 m 52'' 626 m 8' 626 m 8'

Aldi Oostende

570 m 1' 57'' 783 m 1' 16'' 505 m 7' 570 m 7'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,8 km 2' 36''

Éducation

Ce bien, situé près de Koningsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "'T Groeiboompje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Oostende", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Oostende Langestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zeeparking", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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