Appartement à vendre - Ostende RBW11052

Grensstraat 13 0201 8400 Ostende

156 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW11052

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grensstraat 13 0201 8400 Ostende
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ostende ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Appartement à vendre à Oostende, situé au 2ème étage d’un immeuble de petite taille, offrant une surface habitable de 73 m² avec un excellent potentiel. Ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour agrémenté d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres dont une chambre double et une chambre enfant, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire. Une pièce de rangement complète cet appartement fonctionnel. Il bénéficie également d’une terrasse orientée plein sud ainsi que d’un jardin privatif, apportant un espace extérieur rare en ville. Ce logement est équipé de double vitrage et de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal. La présence d’un parlophone ajoute une touche pratique pour la sécurité. Construit en 1930, ce bien a été maintenu en excellent état mais nécessite quelques rafraîchissements selon les goûts. Il se trouve dans une rue à sens unique calme, réduisant le trafic et créant un environnement paisible. L’immeuble, composé de quatre étages, ne dispose pas d’ascenseur, ce qui explique des charges de copropriété faibles. L’appartement est vendu libre et n’est pas actuellement loué. Son certificat de performance énergétique (EPC) est classé C avec une consommation spécifique de 210 kWh/m²/an, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Par ailleurs, le bien est exempt d’amiante et respecte la réglementation en vigueur. Cette propriété est idéalement située à proximité des places Pr. Clementina et Stefanie, à seulement 500 mètres de la mer, offrant un cadre de vie agréable combinant accessibilité urbaine et plaisirs balnéaires. Le prix demandé pour cet appartement est fixé à 156 500 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 156 500 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

3480291-res-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11052 Réf. vendeur: 4366752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

494 m 3' 601 m 1' 5'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

494 m 3' 601 m 1' 5'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

311 m 1' 20'' 320 m 33'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

654 m 2' 10'' 835 m 1' 23'' 654 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 21''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

219 m 2' 38''

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

219 m 2' 38''

De Lijn - 531 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

219 m 2' 38''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

570 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

570 m 7'

Gares

Ostende / Oostende

1,7 km 13' 4,5 km 8' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,5 km 12' 4,5 km 5' 3,3 km 13'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

758 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

225 m 1' 51'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

413 m 1' 41'' 438 m 38'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Oostende

651 m 3' 791 m 1' 8'' 651 m 8' 651 m 8'

Delhaize Oostende Hazegras

1,1 km 5' 1,5 km 2' 14'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 15''

Magasins

Habiter à proximité de Grensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Petit Paris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 531 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - Westdiep", une école primaire joignable en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Zó Groot", à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 2 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler