Appartement à vendre - Ostende RBW39252

Koningsstraat 54 0502 8400 Ostende

359 000 €

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RBW39252

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À seulement 100 mètres de la mer, cet appartement luxueux et impeccablement rénové situé au 5e étage d’un immeuble à Oostende vous offre un cadre de vie d’exception. D’une surface habitable de 88 m², ce bien immobilier se distingue par son agencement soigné comprenant une entrée avec toilette d’invités, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est, ainsi qu’une cuisine ouverte haut de gamme dotée d’appareils Miele, incluant une plaque à induction, un four combiné et un plan de travail en composite. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne avec rainshower complètent parfaitement cet ensemble. Un vaste terrasse orientée sud-est, agrémentée d’un espace de rangement, prolonge harmonieusement l’espace de vie. L’appartement bénéficie également d’une cave privative ainsi que d’un local buanderie, et se trouve dans un immeuble datant de 1961 entièrement rénové avec des matériaux et finitions de qualité. Le chauffage central au gaz, le double vitrage en PVC et une installation électrique conforme renforcent le confort et la sécurité de ce logement. Grâce à la présence d’un ascenseur, l’accès au 5e étage est facilité. L’ensemble se situe dans une zone résidentielle calme, non inondable, avec un certificat énergétique indiquant une consommation maîtrisée de 196 kWh/m²/an (EPC A). Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif générant actuellement un bon rendement en location saisonnière. Le prix demandé pour cette perle rare est de 359 000 €, ce qui reflète parfaitement la qualité de la rénovation, la situation géographique privilégiée à Oostende ainsi que les prestations offertes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de saisir cette opportunité unique d’acquérir un appartement alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de la mer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

2440824

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39252 Réf. vendeur: 4407271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

559 m 1' 51'' 911 m 1' 17'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

249 m 1' 4'' 249 m 25'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

249 m 1' 4'' 249 m 25'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

238 m 1' 1'' 238 m 24'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 19''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

212 m 2' 32''

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

215 m 2' 35''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

349 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

367 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

367 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

1,5 km 9' 5,1 km 8' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4 km 13' 5,2 km 6' 3,7 km 15'

Bornes de recharge

Zeeparking

779 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zeeparking

513 m 2' 13'' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Ties

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

628 m 2' 21'' 661 m 52'' 628 m 8' 628 m 8'

Spar Oostende Langestraat

476 m 4' 776 m 1' 31'' 476 m 6' 476 m 6'

Aldi Oostende

568 m 1' 56'' 785 m 1' 16'' 568 m 7' 568 m 7'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,8 km 2' 36''

Tourisme

Vivre près de Koningsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station, De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "'T Groeiboompje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zeeparking" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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