Appartement à vendre - Ostende RWC37252

Victorialaan 3
Oosteroever 8400 Ostende

655 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC37252

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

Cet appartement moderne à vendre se trouve à Oostende, précisément dans le quartier prisé d'Oosteroever, offrant une vue frontale sur la nouvelle marina, les dunes et le Fort Napoléon. Situé au deuxième étage d'un immeuble récent, ce bien offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et ses deux terrasses en bois de paddock, orientées est pour profiter du soleil matinal. L'entrée se compose d'un hall avec vestiaire intégré et d'un toilette invité, donnant accès à un espace de vie spacieux de 55 m². La cuisine américaine, entièrement équipée, est une véritable pièce maîtresse de l'appartement. Elle dispose d'électroménagers haut de gamme de la marque AEG, incluant un lave-vaisselle, un four à vapeur et une plaque à induction, ainsi qu'un réfrigérateur et un congélateur avec tiroirs. De plus, une cave à vin Miele complète cet ensemble culinaire raffiné. Le logement comprend trois chambres, dont deux grandes chambres à coucher avec tête de lit intégrée et placard sur mesure, ainsi que deux salles de bains modernes avec un carrelage mural grand format et des installations de la marque Gessi. L'appartement propose également une buanderie équipée, ainsi que des options pratiques telles qu'une cave pour vélos et la possibilité d'acquérir un grand box garage de 33 m² en sous-sol. Les prestations de qualité incluent le chauffage par le sol, une pompe à chaleur et un système de sécurité avec une porte blindée. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Disponible immédiatement, ce bien exceptionnel est proposé au prix de 655 000 €, avec des charges mensuelles de 125 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • Frais mensuels: 125 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Surface totale

152 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

35013-G-DBA_2017040247/EP05127/A001/D01/SD008

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC37252 Réf. vendeur: Dock 5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende-Centrum

1,6 km 22' 5,8 km 7' 1 km 27' 1,6 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,7 km 2' 46'' 959 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,7 km 2' 46'' 959 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

2,1 km 25' 5,1 km 6' 1,3 km 30' 2,1 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,4 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,8 km 13'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende

932 m 11'

De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens

974 m 12'

De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende

974 m 12'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

723 m 9'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

745 m 9'

Gares

Oostende / Ostende

2,1 km 29' 3,5 km 7' 1 km 29' 2,1 km 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,3 km 39' 8,2 km 9' 5,5 km 39'

Bornes de recharge

Eva Oostende II

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostende Centrum

1,7 km 22' 1,1 km 28' 1,7 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

1 km 5' 2 km 2' 48'' 559 m 12' 998 m 12'

Delhaize Oostende Hazegras

2,4 km 27' 4,8 km 6' 1,3 km 32' 2,4 km 36'

Spar Oostende Langestraat

2,1 km 27' 5,9 km 8' 1,4 km 34' 2,1 km 34'

Golfs

Wellington Golf Oostende

6,2 km 8'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (6 minutes en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Oostende-Sas Slijkens-Groenendijk-Oostende avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 89 - Avondlijn Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens, De Lijn - 9 - Oostende-Groenendijk-Sas Slijkens-Oostende avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Petrus & Paulus" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Speelboom Oostende-Centrum", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oostende II") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 33 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Grâce à la station "Cambio - Oostende Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.

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