Appartement à vendre - Ostende (page 6)

Découvrez cet appartement neuf spacieux et lumineux situé dans la prestigieuse résidence O’Sea – un projet résidentiel contemporain où qualité, confort et emplacement se marient parfaitement.L'appartement dispose d'un salon spacieux et d'une salle à manger avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et une sensation d'ouverture et d'aération. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson central est entièrement équipée d'appareils électriques de haute qualité - idéale pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser.Les deux chambres complètes disposent de placards intégrés, qui offrent un confort supplémentaire et un espace de rangement. Il y a deux salles de bains, l'une avec une douche à l'italienne moderne et l'autre avec une baignoire confortable - un luxe rare. Il y a également des toilettes séparées pour les invités.Un débarras séparé avec branchement pour machine à laver complète l'ensemble et offre une fonctionnalité supplémentaire au sein de l'appartement.Aperçu des actifs :• Appartement neuf dans la résidence O'Sea• Espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres• Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson• Deux chambres avec placards intégrés• Deux salles de bain : douche à l'italienne et baignoire• Toilettes séparées• Débarras séparé avec branchement machine à laverEmplacement:La résidence est idéalement située à quelques pas de la plage, de la digue, et à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et équipements de loisirs. Grâce à son emplacement, cet appartement allie la tranquillité de la vie balnéaire aux avantages pratiques de la vie urbaine.Que vous recherchiez une résidence permanente, une résidence secondaire luxueuse en bord de mer ou un investissement solide : cet appartement de la résidence O'Sea est une opportunité unique.Pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement au premier étage de la prestigieuse Résidence Marina Mercator, idéalement situé au cœur animé d’Ostende. Vous vivez ici à distance de marche des commerces, restaurants, de la gare et du port de plaisance, tout est à portée de main. Cet appartement prêt à emménager comprend: 3 véritables chambres, une salle de bain et une salle de douche, parfaites pour une famille ou des invités. Un séjour avec cuisine équipée attenante et un grand débarras. De plus, une salle de rangement commune pour vélos est disponible, un atout indéniable en ville. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, cet appartement allie espace, confort et emplacement de premier choix. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] Ostende : spacieux duplex avec 3 chambres à vendre ! Vous recherchez un duplex spacieux et prêt à emménager avec 3 chambres ? Ce magnifique appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à vélo du centre-ville animé, des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement avec un beau rendement. Disposition Premier étage : hall d’entrée, séjour lumineux avec coin repas, cuisine, salle de bains et grande terrasse Deuxième étage : 3 chambres, local technique et grenier de rangement Atouts Prêt à emménager PEB favorable Grande terrasse Plus d’informations ? Contactez Charlotte au ### ou via ### En savoir plus ?

Au 3ᵉ étage de la résidence Leen Josephine Louise, en plein centre animé d’Ostende, se trouve cet appartement prêt à emménager, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre à l’année ou profiter de séjours à la mer. L’appartement se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux et d’une cuisine fonctionnelle. Grâce à son emplacement central, vous êtes à distance de marche des commerces, restaurants, transports en commun et, bien sûr, de la plage. Idéal donc comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour savourer tout ce qu’Ostende a à offrir. Une cave privative est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous-même ce charmant appartement! En savoir plus ?

Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au 13e étage de la résidence élégante The Waves. Chaque jour, vous profitez ici d’une vue imprenable sur la mer et le golf, un décor qui ne lasse jamais. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, ce qui en fait le lieu idéal pour une résidence principale confortable ou une luxueuse résidence secondaire. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et vous évader face à la mer. Un garage et une cave sont disponibles en option dans l’immeuble, un atout indéniable à cet emplacement de premier choix sur la côte. C’est une occasion unique d’habiter ou d’investir dans l’un des plus beaux endroits en bord de mer. En savoir plus ?

Envie d'une vie au bord de la mer, ensoleillée, lumineuse et spacieuse ?Alors, cet appartement d'angle exclusif avec vue latérale sur la mer et sa spacieuse terrasse ensoleillée est fait pour vous !Cet appartement offre une expérience de vie côtière incomparable.Terrasse exposée sud avec vue latérale sur la merL'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée exposée sud avec une magnifique vue latérale sur la mer. Vous pourrez y profiter du soleil toute la journée et du paysage changeant du littoral.De plus, cet appartement offre une vue panoramique unique sur l'arrière-pays et l'aéroport. Vous pourrez admirer le décollage et l'atterrissage des avions, en toute discrétion grâce à son excellent emplacement et à son isolation optimale. Disposition de l'appartement :• ️ Salon et salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Un espace de vie chaleureux où l'intérieur et l'extérieur s'harmonisent harmonieusement. • ️ Cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes, dont un four, un four à vapeur, un lave-vaisselle et de grands plans de travail.• ️ Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain :o Salle de bain 1 : avec douche à l’italienneo Salle de bain 2 : avec baignoire• Grand débarras avec branchement pour machine à laver• Toilettes séparées• ️ Cave privée dans l’immeuble, près de l’ascenseur________________________________________ Avantage supplémentaire : place de parking disponibleIl est possible d’acheter une place de parking dans l’immeuble, très pratique et sécurisé. ________________________________________✨ Résumé :• Superbe appartement d'angle avec terrasse ensoleillée• Orientation sud et vue latérale sur la mer• Vue sur l'arrière-pays et l'aéroport sans nuisances sonores• 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain• Cuisine ouverte moderne avec électroménager haut de gamme• Grand débarras + espace de rangement supplémentaire dans l'immeuble• Possibilité d'acquérir une place de parkingCet appartement est un véritable joyau côtier, idéal pour les amoureux de la mer, du soleil et du confort en toute tranquillité.________________________________________ Intéressé(e) ?Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou une visite.Cet appartement unique est une opportunité rare sur la côte – à ne pas manquer !________________________________________ En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'exception à Oostende, idéalement situé dans la résidence Hydro Palace, au Zeedijk, dans le quartier de Mariakerke. Offrant une superficie habitable de 53 m², ce bien immobilier en loft contemporain présente un état impeccable et peut être acquis totalement ou partiellement meublé selon vos préférences. La configuration intérieure comprend une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux combinant salon et salle à manger avec une élégante armoire murale, ainsi qu'une chambre ouverte qui confère à l'espace une sensation d'unité et de modernité. La salle de bain, équipée de tous les éléments nécessaires, ainsi que les installations sanitaires, complètent cet ensemble fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre aux exigences modernes, tandis que le chauffage électrique assure un confort optimal. La présence d'une double vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique, renforçant la qualité de vie dans cet appartement situé au 7ème étage d’un bâtiment de 8 étages. L’emplacement de cet appartement constitue indéniablement l’un de ses atouts majeurs. En effet, la résidence se trouve à proximité immédiate de la mer et des plages d’Oostende, permettant aux résidents de profiter pleinement du littoral belge en toute saison. La zone environnante offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes et un accès facile aux commodités quotidiennes. La résidence dispose d’un ascenseur pour faciliter l’accès à cette septième étage, et une place de parking intérieure, ainsi qu’un espace pour vélo, sont inclus dans le prix. Un garage fermé spacieux est également rattaché à la vente, garantissant sécurité et praticité pour les véhicules. La situation géographique privilégiée permet de profiter des loisirs balnéaires tout en restant proche du centre-ville d’Oostende, connu pour ses activités culturelles, ses commerces et ses restaurants. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 197 500 € hors TVA, avec toutes les formalités administratives en ordre. La disponibilité immédiate facilite une transition rapide pour les nouveaux acquéreurs. Avec son certificat énergétique de 167 kWh/m²/an et ses installations modernes telles que l’électricité individuelle, le double vitrage, et une connexion directe à la plomberie municipale, cet appartement représente une opportunité rare dans le marché immobilier d’Oostende. Que vous soyez investisseur ou recherchant une résidence secondaire en bord de mer, cet appartement offre un compromis idéal entre confort, localisation et prix. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique dans cette station balnéaire prisée. En savoir plus ?

Appartement rez-de-chaussée prêt à emménager avec jardin ensoleillé et véranda. Appartement rez-de-chaussée prêt à emménager, avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains offrant la possibilité de prendre une douche ou de profiter d’un bon bain relaxant. Le véritable atout ? Le jardin baigné de soleil avec une véranda qui invite à la détente – une transition parfaite entre intérieur et extérieur, agréable en toute saison. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement, d’un investissement sans souci ou d’un chez-soi confortable, cet appartement allie espace, luminosité et situation idéale. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur d'Oostende, offrant un cadre de vie moderne et pratique dans une ville dynamique en Belgique. Situé au 1er étage d'une petite résidence dans une rue calme, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager. Avec une surface habitable de 80 m², il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des espaces de vie lumineux. La cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils intégrés, permet de profiter d’un espace fonctionnel et convivial. La présence d’un toilette séparé, ainsi que d’un espace de rangement en cave et d’une buanderie commune, ajoute à la praticité de ce bien immobilier. Notons également que l'appartement a été entièrement modernisé, comprenant toutes les installations de plomberie et d’électricité, avec un certificat d'électricité conforme et un label EPC B, attestant de ses performances énergétiques. L’emplacement de ce bien immobilier à Oostende constitue un véritable atout. La proximité immédiate du centre-ville, du bord de mer, du casino, ainsi que des nombreux commerces et services, permet aux futurs occupants de bénéficier d’un mode de vie actif et agréable. La zone est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le quartier est caractérisé par une circulation douce, dans une rue sans passage intensif, offrant calme et tranquillité. L’ambiance résidentielle alliée à cette situation centrale en fait un lieu idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter pleinement de tout ce que Oostende a à offrir, tout en bénéficiant d’un logement moderne et fonctionnel. Ce bien est proposé au prix de 239 000 € hors taxes. En tant qu’investisseur ou futur propriétaire, vous apprécierez la possibilité d’acquérir une propriété clé en main, prête à l’emploi, avec des caractéristiques modernes telles qu’un double vitrage, un chauffage au gaz et un excellent classement énergétique. La disponibilité immédiate dès la signature de l’acte de vente offre une grande souplesse pour organiser votre déménagement ou votre investissement immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations sur ce superbe appartement à Oostende. C’est une occasion rare sur le marché immobilier belge que vous ne voudrez pas manquer. En savoir plus ?

Situé au troisième étage de la Résidence Arioso, cet appartement à rafraîchir offre de belles vues latérales sur la mer. L'entrée se fait par une salle à manger spacieuse qui donne accès à un balcon. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, de deux chambres, dont une avec accès à une terrasse arrière. L'appartement se trouve à quelques pas de la mer et à proximité du centre-ville, des magasins, des restaurants et des transports publics. Un espace pratique supplémentaire est disponible au sous-sol. Cet appartement est parfait comme maison de vacances ou pour ceux qui recherchent une maison permanente confortable sur la côte. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Au 5e et 6e étage de la résidence Robrecht De Fries se trouve ce duplex lumineux et particulièrement spacieux. Avec ses 3 chambres entièrement équipées et son aménagement bien pensé, c’est le logement idéal pour ceux qui recherchent confort et espace. Le séjour, baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée, s’ouvre sur une vaste terrasse. La cuisine attenante s’intègre harmonieusement et constitue le véritable cœur de l’appartement. À l’étage supérieur se trouvent les chambres ainsi que la salle de bains. Cet agencement rend l’appartement tout aussi adapté aux familles qu’aux couples souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. Le confort pratique est assuré notamment grâce à un local à vélos dans l’immeuble. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Ostende, à proximité des commerces, des transports en commun et à distance de marche de la vie animée du centre-ville et de la côte. En savoir plus ?

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Daan Seys op ### De ligging behoort tot de absolute top van Oostende, gelegen pal in het centrum en op de zeedijk. Het strand is nabij. Op wandelafstand bevinden zich de beste restaurants en winkels, voor mensen die houden van Oostende is deze plek zeer aangenaam om thuis te komen. De frisse zeelucht doet wonderen. Kortom, dit appartement is het ideale tweede verblijf. De indeling is als volgt: Inkomhal, keuken, leefruimte, badkamer en zonneterras. Door de oriëntatie kan je de ganse dag genieten van de zon & lichtinval. Voldoende kastruimte voorzien in de studio! De studio werd volledig gerenoveerd en tot in de puntjes ingericht. Op technisch vlak: - EK conform - Zeer lage vaste kosten, +- 41 euro/maand. - Centrale condenserende ketel voor verwarming en warm water. KI: XXX , CV: , EPC: 179 kwh/m2jaar. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 7/09. P-score: A, G-score: En savoir plus ?

Située dans le charmant quartier de la Belle Époque à Oostende, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne ou un investissement rentable en bord de mer. Avec un prix fixé à 270 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 74 m² répartie sur la sixième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1977, doté d’un ascenseur facilitant l’accès. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, notamment grâce à l’orientation sud de la façade principale et du terrasse de 16 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue privilégiée sur la ville. La distribution intérieure comprend deux chambres confortables, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains moderne. La présence d’un chauffage au gaz, de double vitrage et d’un certificat électrique conforme assure confort et sécurité pour ses occupants. En outre, la propriété bénéficie d’un accès à une cave, ainsi qu’à un espace pour deux vélos généralement compris dans la vente, renforçant son attrait pour les citadins actifs et soucieux de leur mobilité. L’emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Situé à seulement quelques minutes à pied de la mer, des commerces, du parc Leopold, ainsi que de la gare et des transports en commun, il offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement dynamique. La proximité immédiate des restaurants, cafés et autres lieux de convivialité fait de ce bien immobilier un lieu parfait pour profiter pleinement du mode de vie balnéaire. La possibilité d’acquérir également une garage à proximité, situé au 10 Amsterdamstraat pour un prix additionnel de 29 000 €, ajoute une dimension pratique supplémentaire pour les résidents ou locataires. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels d’organiser leur installation sans délai. Avec un indice de consommation énergétique de 322 kWh/m² par an, cette résidence répond aux normes énergétiques en vigueur, offrant un compromis entre confort et performance. Que vous envisagiez cette propriété comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix dans une des villes les plus prisées de la côte belge. La réglementation urbaine en vigueur, notamment le permis de construire délivré et l’absence de restrictions majeures telles que le droit de préemption ou la zone inondable, confirme la conformité et la sécurité juridique du bien. N’attendez plus pour découvrir ce superbe appartement qui combine charme, modernité et une localisation stratégique au cœur d’Ostende. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite et imaginer votre avenir dans ce lieu d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au cœur d'Oostende, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Niché dans une petite résidence bien entretenue, cet appartement situé au deuxième étage offre une surface habitable de 100 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec parquet, offrant un joli aperçu sur la Groentemarkt. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une buanderie intégrée avec raccordement pour machine à laver, ainsi qu’un accès à un grand terrasse à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres dotées de parquet, complètent ce bien. De plus, l’appartement bénéficie d’un double vitrage, d’un chauffage au gaz et d’une porte de sécurité, garantissant confort et sécurité. Situé dans un quartier dynamique au centre d’Oostende, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain agréable tout en étant pratique pour accéder aux commodités, aux commerces et aux transports en commun. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous, même si l’appartement n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. La présence d’un parking privé ou de places disponibles à proximité peut également constituer un atout non négligeable. La construction date de 1959, mais le bien a été maintenu en parfait état, avec une conformité électrique assurée et un certificat de performance énergétique EPC de 2438987. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte chez le notaire, ce qui constitue une excellente nouvelle pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement. Ce bien, proposé au prix de 330 000 € hors taxes, représente une rare opportunité sur le marché immobilier d’Oostende. Que vous soyez investisseur ou acheteur résidentiel, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone très recherchée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique et appréciée de la côte belge. En savoir plus ?

Au 4ᵉ étage de la résidence bien entretenue Vrijhaven se trouve ce magnifique appartement rénové, bénéficiant d’un emplacement idéal en plein cœur d’Ostende. L’appartement offre un séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle de bains élégante. Grâce à sa rénovation récente, il est prêt à emménager et allie une finition contemporaine à une disposition pratique. Atout supplémentaire : une cave privative est incluse, idéale comme espace de rangement. Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable au centre d’Ostende, ou pour un investissement intéressant. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant et prêt-à-emménager appartement 1 chambre situé au premier étage de la résidence Arco. Grâce à la cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement dans le lumineux séjour, vous profitez d’un cadre de vie moderne et agréable. La terrasse attenante constitue l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Pratique en plus: un espace de rangement séparé avec raccordement pour machine à laver. L’appartement bénéficie également d’un emplacement privilégié, à distance de marche des commerces et des transports en commun. Enfin, il est possible d’acquérir un garage au sein de la résidence, un atout considérable dans ce quartier. En résumé: un appartement idéalement situé, offrant tout le confort à portée de main. Planifiez dès aujourd’hui votre visite et laissez-vous séduire! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] Ostende : Appartement entièrement rénové avec 2 chambres à vendre en plein centre! Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux, spacieux et entièrement rénové au centre d’Ostende ? Alors, c’est l’occasion idéale, à deux pas de la plage, de la digue, des commerces et des restaurants ! L’appartement est situé dans la résidence Cortina. Disposition : Espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine ouverte, couloir, 2 chambres et salle de bain avec toilettes séparées. Atouts : Entièrement rénové avec le souci du détail! Vue sur le parc Léopold! PEB favorable! Situation centrale à Ostende! Ce bien est proposé avec 1 an ERA COMFORT GARANTIE! Vous ne voulez pas manquer cette opportunité ? N’hésitez pas à contacter Sean au ### En savoir plus ?

Dans la Résidence Zeepaard, idéalement située au centre d’Ostende, vous trouverez cet appartement soigné et prêt à emménager au deuxième étage. Grâce à son emplacement privilégié, vous profitez de tous les atouts de la ville : commerces, restaurants, transports en commun (tram, train et bus) et la mer sont accessibles à pied. L’appartement se compose de: Un séjour lumineux avec accès à un balcon à l’avant, parfait pour profiter du soleil du matin. Une cuisine ouverte et fonctionnelle avec tous les équipements nécessaires. Deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse arrière, idéale pour se détendre en toute tranquillité.Une salle de bains avec baignoire/douche et un toilette séparé. Atouts supplémentaires: Une cave privative et un local vélos commun sont inclus. Possibilité d’acquérir en option un garage box dans la résidence. Cet appartement est parfait comme résidence principale, seconde résidence ou investissement à la côte belge. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite! En savoir plus ?

Au deuxième étage de la résidence Sunny Sand, vous trouverez cet appartement plein de potentiel. Avec son séjour lumineux, sa cuisine séparée, ses deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse et sa salle de bain, il constitue la base idéale pour une rénovation complète selon vos goûts et votre style. L’emplacement est un véritable atout : vous vivez dans un quartier facilement accessible, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à distance de marche. De plus, les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, vous offrant une excellente connexion. Vous recherchez un projet de rénovation avec de belles possibilités dans un emplacement central? Alors cet appartement mérite certainement une visite! En savoir plus ?

Au troisième étage de la Résidence Mondial se trouve cet appartement agréable et lumineux. Grâce à son emplacement exceptionnel au centre d’Ostende, vous résidez ici à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et de la digue.L’appartement dispose de 2 chambres à coucher spacieuses, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale confortable, un pied-à-terre de vacances chaleureux ou un investissement judicieux. De plus, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. En résumé : un bien attrayant situé dans un emplacement de choix, au cœur animé d’Ostende. Intéressé ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez par vous-même tous les atouts de cet appartement! En savoir plus ?