Appartement à vendre - Ostende RWC40140

Leon Spilliaertstraat 45 0101
Leopold Park 8400 Ostende

398 000 €

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RWC40140

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement de standing est idéalement situé au cœur d'Ostende, dans le quartier du Leopold Park, à seulement 200 mètres de la mer. La résidence, située au 1er étage d’un immeuble de 7 étages, bénéficie d’une vue ouverte sur le parc et d’un ensoleillement optimal grâce à ses deux balcons orientés plein sud. La proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu pratique et agréable à vivre. L’appartement, d’une superficie de 103 m², offre un intérieur moderne et fonctionnel. Il comprend une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec vue sur le parc, adjacent à une cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres avec rangements intégrés disposent également de leur propre accès à un balcon. La salle de bain design avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’espace. En plus, une buanderie intérieure et une cave sont comprises dans l’offre. L’isolation thermique est assurée par du double vitrage, et le chauffage est au gaz, garantissant un confort efficace. La propriété dispose aussi d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique favorable (label B). La résidence est équipée d’un ascenseur, et toutes les installations électriques sont aux normes. L’appartement est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses prochains occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

530 m 1' 46'' 869 m 1' 40'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

248 m 49'' 362 m 46'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

248 m 49'' 362 m 46'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 42''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

258 m 3'

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

258 m 3'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

258 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

511 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

511 m 6'

Gares

Oostende / Ostende

1,2 km 8' 5 km 8' 906 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,9 km 13' 5,3 km 6' 3,8 km 17'

Bornes de recharge

Zeeparking

737 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zeeparking

485 m 2' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

169 m 2' 2''

Supermarchés

Aldi Oostende

239 m 47'' 887 m 1' 35'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Carrefour Market Oostende

486 m 1' 39'' 773 m 1' 13'' 486 m 6' 486 m 6'

Spar Oostende Langestraat

656 m 4' 956 m 2' 526 m 8' 656 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,9 km 2' 57''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Oostende" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zeeparking".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeeparking") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Alfie".

Éducation

"Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Groeiboompje" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende", à seulement 1 minute à vélo.

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