Appartement à vendre - Ostende RWC40195

Leon Spilliaertstraat 45 0101
Belle epoquewijk 8400 Ostende

398 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC40195

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce magnifique appartement situé dans le quartier Belle Époque à Ostende offre une superficie de 103 m², répartie sur un seul niveau au premier étage d’un bâtiment de sept étages. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un séjour lumineux avec vue dégagée sur le parc Léopold. La cuisine ouverte de style américain, entièrement équipée, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace de vie. Deux chambres dotées de placards intégrés disposent également d’un accès à un balcon ou à une terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée. L'appartement comprend une salle de bains moderne équipée d'une douche à l’italienne, d’un lavabo design, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo. Une buanderie intérieure permet d’accueillir une machine à laver, apportant un confort supplémentaire à la vie quotidienne. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et possède une installation électrique certifiée conforme, avec un certificat de performance énergétique "B" qui indique une consommation raisonnable. L’appartement est également doté d’un ascenseur, d’un emplacement en cave et d’un accès pratique à l’eau, au gaz et au réseau d’évacuation. Situé à seulement 200 mètres de la mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre d'Ostende, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts. La localisation en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier dynamique tout en étant à proximité de la plage et des attractions principales de la ville. La disponibilité est immédiate, avec tous les documents urbanistiques et énergétiques en ordre pour une acquisition en toute confiance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

530 m 1' 46'' 869 m 1' 40'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

248 m 49'' 362 m 46'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

248 m 49'' 362 m 46'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 42''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

258 m 3'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

258 m 3'

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

258 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

511 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

511 m 6'

Gares

Ostende / Oostende

1,2 km 8' 5 km 8' 906 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,9 km 13' 5,3 km 6' 3,8 km 17'

Bornes de recharge

Zeeparking

737 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zeeparking

485 m 2' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

169 m 2' 2''

Supermarchés

Aldi Oostende

239 m 47'' 887 m 1' 35'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Carrefour Market Oostende

486 m 1' 39'' 773 m 1' 13'' 486 m 6' 486 m 6'

Spar Oostende Langestraat

656 m 4' 956 m 2' 526 m 8' 656 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,9 km 2' 57''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Oostende" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende", à seulement 1 minute à vélo."'T Groeiboompje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende" à 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Alfie" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeeparking") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zeeparking" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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