Appartement à vendre - Ostende RWC40197

Rogierlaan 60 0302
Belle epoquewijk 8400 Ostende

269 000 €

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RWC40197

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bel appartement situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue, se trouve dans le quartier Belle Époque d’Ostende, à seulement quelques minutes à pied de la mer, de la plage ainsi que des commerces, des transports en commun et des établissements de restauration. La propriété bénéficie d’une orientation sud, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une superficie de 87 m², l’appartement offre un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée avec un grand espace de rangement et d’une salle de bains moderne. Un WC séparé avec lavabo ainsi qu’une buanderie viennent compléter le confort de l’appartement. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès. La propriété dispose également d’un système de chauffage non spécifié, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique B. Les équipements comprennent une cave à vélos au rez-de-chaussée et un local à vélos dans l’immeuble. La résidence a été construite en 1977 et est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. La localisation, proche des commodités et en dehors des zones inondables, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

726 m 3' 740 m 1' 6'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem

316 m 1' 18'' 390 m 48'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem

316 m 1' 18'' 390 m 48'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

College Middenschool Petrus & Paulus

169 m 33'' 169 m 14'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 1' 54''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

59 m 43''

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

59 m 43''

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

59 m 43''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

590 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

590 m 7'

Gares

Ostende / Oostende

1,2 km 8' 4,7 km 8' 959 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,7 km 12' 5 km 6' 3,7 km 12'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

717 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

386 m 1' 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

368 m 4'

Supermarchés

Aldi Oostende

198 m 39'' 198 m 20'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Carrefour Market Oostende

219 m 45'' 219 m 18'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Delhaize Oostende Hazegras

894 m 3' 909 m 1' 27'' 645 m 10' 793 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,5 km 2' 16''

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Oostende" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 2 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Groeiboompje" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Middenschool Petrus & Paulus" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Smoov Allegro Laadpaal") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Alfie".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Petit Paris".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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