Appartement à vendre - Ostende RWC40295

Leon Spilliaertstraat 45 0101
Belle epoquewijk 8400 Ostende

375 000 €

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RWC40295

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence de sept étages dans le quartier historique de Belle Epoque à Ostende offre une surface habitable de 103 m². Il se compose de deux chambres doubles, équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo et un WC séparé. La cuisine ouverte, de type américain, est entièrement équipée et adossée à un séjour lumineux qui donne sur un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un deuxième balcon ou terrasse est également accessible depuis l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage, ainsi que d’une installation électrique conforme, certifiée et adaptée aux normes en vigueur. La disposition intérieure comprend également un espace de stockage intégré, une buanderie avec raccords pour lave-linge, ainsi qu’une cave privative en sous-sol. La résidence est équipée d’un ascenseur pour plus de confort, et la copropriété bénéficie d’un certificat PEB en classe B, indiquant une bonne performance énergétique. Situé à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, transports en commun et parcs, cet appartement présente une localisation privilégiée en centre-ville d’Ostende. La rue Leon Spilliaertstraat est connue pour son cadre agréable et sa proximité avec les espaces verts du Leopold Park. La disponibilité immédiate et la possibilité de profiter rapidement de cette propriété en font une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un pied-à-terre ou un appartement résidentiel dans une zone prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

530 m 1' 46'' 869 m 1' 40'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

248 m 49'' 362 m 46'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

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Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

248 m 49'' 362 m 46'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

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58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 42''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

258 m 3'

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258 m 3'

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258 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

511 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

511 m 6'

Gares

Ostende / Oostende

1,2 km 8' 5 km 8' 906 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,9 km 13' 5,3 km 6' 3,8 km 17'

Bornes de recharge

Zeeparking

737 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zeeparking

485 m 2' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

169 m 2' 2''

Supermarchés

Aldi Oostende

239 m 47'' 887 m 1' 35'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Carrefour Market Oostende

486 m 1' 39'' 773 m 1' 13'' 486 m 6' 486 m 6'

Spar Oostende Langestraat

656 m 4' 956 m 2' 526 m 8' 656 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,9 km 2' 57''

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 8 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Alfie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zeeparking", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeeparking") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Oostende" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende", à 1 minute en voiture."'T Groeiboompje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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