Appartement à vendre - Ostende RWC40438

Christinastraat 3 0302 8400 Ostende

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RWC40438

  • 1 Chambre(s)
  • 44 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce charmant appartement est situé dans une rue piétonne à proximité immédiate de l'Albert-I‑promenade et de la plage d'Ostende. Construite en 2002, cette résidence offre un accès pratique aux commodités balnéaires ainsi qu'à un environnement calme, idéal pour les amateurs de la côte belge. La localisation bénéficie d’un bon voisinage et d’un cadre agréable, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L’appartement, d’une superficie de 44 m², comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre à coucher et une salle de bains. Depuis la salle de séjour et le terrasse orienté au nord-est, vous pouvez profiter d’une vue partielle sur la mer. Il dispose également d’un espace de rangement en cave. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, ce qui assure un confort optimal tout en restant économe en énergie. Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre aussi un accès pratique à des services tels qu’une connexion à la voirie et à la plomberie. La résidence dispose d’une certification énergétique EPC avec un indice de consommation de 120 kWh/m²/an. La disponibilité est immédiate, et le bien est vendu non loué, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être mis en location.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

44 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807-0003660129-RES-1

Date de validité PEB

07/08/2035

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw

336 m 2' 40'' 380 m 53'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

549 m 4' 1 km 1' 48'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

549 m 4' 1 km 1' 48'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

719 m 2' 49'' 1,1 km 2' 7'' 619 m 9' 719 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 50''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

123 m 1' 29''

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

127 m 1' 31''

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

398 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

412 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

395 m 5'

Gares

Ostende / Oostende

1,3 km 13' 5,2 km 9' 985 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,5 km 15' 5,7 km 7' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Hotel Europe

511 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Grote Post

520 m 4' 520 m 6' 520 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Alfie

779 m 9'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

193 m 1' 45'' 304 m 47'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Aldi Oostende

1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 856 m 12' 1 km 12'

Delhaize Oostende Hazegras

1,1 km 9' 1,4 km 2' 24'' 924 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,3 km 4'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 4 minutes de route.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Grâce à la station "Cambio - Cc De Grote Post", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.La station "Donkey - Alfie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Europe") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 38 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboom Oostende", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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