Appartement à vendre - Ostende RWC40455

Leon Spilliaertstraat 45 0101
Belle epoquewijk 8400 Ostende

375 000 €

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RWC40455

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce bel appartement de 103 m² situé au premier étage d’un immeuble en plein centre d’Ostende offre un cadre de vie confortable et pratique. Il bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier Belle Époque, à seulement 200 mètres de la mer, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements et activités quotidiennes. La résidence est équipée d’un ascenseur, garantissant un accès facile, et la bâtisse possède deux façades, ce qui offre une luminosité optimale à l’intérieur. L’intérieur de l’appartement se compose d’un espace de vie ouvert donnant sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil matinal à tard le soir. La cuisine est entièrement équipée et moderne, adjacente à la salle de séjour, créant un espace convivial. Deux chambres avec rangements intégrés offrent un confort supplémentaire, tandis que la salle de bains design comprend une douche à l’italienne et une vasque. Un WC séparé et une buanderie avec raccordement pour la machine à laver complètent cet intérieur pratique. Côté équipements, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme, et sa consommation énergétique est classée en catégorie B, indiquant une bonne efficacité. La propriété est également équipée de toutes les commodités modernes, telles que des volets roulants et un système de contrôle individuel de l’eau et de l’électricité. La disponibilité immédiate permet d’envisager une acquisition sans délai, idéal pour ceux qui recherchent une résidence centrale avec de beaux espaces extérieurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

530 m 1' 46'' 869 m 1' 40'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

248 m 49'' 362 m 46'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

248 m 49'' 362 m 46'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 42''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

258 m 3'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

258 m 3'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

258 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

511 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

511 m 6'

Gares

Ostende / Oostende

1,2 km 8' 5 km 8' 906 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,9 km 13' 5,3 km 6' 3,8 km 17'

Bornes de recharge

Zeeparking

737 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zeeparking

485 m 2' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Oostende

239 m 47'' 887 m 1' 35'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Carrefour Market Oostende

486 m 1' 39'' 773 m 1' 13'' 486 m 6' 486 m 6'

Spar Oostende Langestraat

656 m 4' 956 m 2' 526 m 8' 656 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,9 km 2' 57''

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zeeparking" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 14 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeeparking") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Oostende" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

"'T Groeiboompje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Oostende" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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