Appartement à vendre - Ostende RWC40558

Rogierlaan 60 0302
centrum Oostende 8400 Ostende

259 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 87
Rogierlaan 60 0302 centrum Oostende 8400 Ostende

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur d’Oostende, une ville côtière prisée pour son ambiance dynamique et ses magnifiques plages. Proposant une surface habitable de 87 m² parfaitement optimisée, ce bien immobilier se trouve au troisième étage d’une résidence récente, construite en 1977, qui offre un cadre de vie moderne et confortable. L’appartement bénéficie d’un agencement pratique comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif, ainsi qu’un salon lumineux orienté plein sud qui profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée et séparée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis qu’une buanderie attenante facilite la gestion quotidienne. La présence d’un WC séparé avec lavabo, d’une salle de bain bien aménagée, ainsi qu’une seconde grande pièce de rangement avec raccord pour machine à laver, complète l’ensemble. La résidence dispose également d’un ascenseur, rendant l’accès encore plus pratique. Situé dans le district du centre-ville d’Oostende, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage, du front de mer, des commerces, des restaurants et des transports en commun. La proximité immédiate de toutes commodités en fait une résidence idéale pour vivre à l’année ou pour profiter d’un séjour de vacances. Les caractéristiques techniques sont également remarquables : un label énergétique B, une conformité électrique récente, des fenêtres en PVC double vitrage installées partout, ainsi qu’un certificat électrique conforme garantissent un confort et une sécurité optimaux. La résidence possède un parking à vélo au rez-de-chaussée, renforçant la praticité du lieu. Avec un prix fixé à 259 000 euros, cet appartement représente une opportunité rare dans cette zone dynamique. La disponibilité immédiate permet de planifier une visite sans délai. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour divers profils : résidence principale dans un environnement urbain dynamique, pied-à-terre pour profiter de la côte belge ou investissement locatif avec un fort potentiel de rendement. Sa localisation stratégique dans le centre d’Oostende, combinée à ses équipements modernes et à son excellente situation géographique, en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un appartement clé en main. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Profitez dès maintenant de cette offre exceptionnelle pour devenir propriétaire dans l’une des villes balnéaires les plus attractives de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

726 m 3' 740 m 1' 6'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem

316 m 1' 18'' 390 m 48'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem

316 m 1' 18'' 390 m 48'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

College Middenschool Petrus & Paulus

169 m 33'' 169 m 14'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 1' 54''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

59 m 43''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

59 m 43''

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

59 m 43''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

590 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

590 m 7'

Gares

Oostende / Ostende

1,2 km 8' 4,7 km 8' 959 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,7 km 12' 5 km 6' 3,7 km 12'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

717 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

386 m 1' 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Oostende

198 m 39'' 198 m 20'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Carrefour Market Oostende

219 m 45'' 219 m 18'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Delhaize Oostende Hazegras

894 m 3' 909 m 1' 27'' 645 m 10' 793 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,5 km 2' 16''

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Zonnebloem", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Groeiboompje" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Middenschool Petrus & Paulus" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Oostende" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 9 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Petit Paris" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Smoov Allegro Laadpaal") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 7 minutes à pied.

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