Appartement à vendre - Ostende RWC40574

Leon Spilliaertstraat 45 0101
Centrum Oostende 8400 Ostende

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RWC40574

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement de prestige situé au cœur d'Oostende représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, élégant et parfaitement situé. Avec une superficie habitable de 103 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement conçu pour répondre aux exigences du confort contemporain. La propriété se trouve au premier étage d’un immeuble de sept étages, bénéficiant d’un accès facilité par un ascenseur et d’un emplacement privilégié dans le quartier central, à seulement 200 mètres de la mer, ce qui en fait une résidence idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire d’Oostende. L’intérieur de l’appartement dévoile une finition haut de gamme, avec une cuisine américaine entièrement équipée et moderne, ouverte sur un lumineux séjour donnant sur un balcon avec vue sur le parc Leopold, créant une ambiance conviviale et agréable. La configuration comprend deux chambres spacieuses avec des placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains design avec douche à l’italienne et lavabo, renforçant le niveau de confort. La présence d’un terrasse orientée plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit le matin, l’après-midi ou en soirée. La propriété dispose également d’une buanderie intérieure, d’un espace de rangement en cave, ainsi que d’un chauffage au gaz performant, assurant une température agréable en toutes saisons. La qualité de l’électricité est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique en règle, et le certificat PEB indique une efficacité énergétique remarquable, avec un label B. Situé dans le district du centre d’Oostende, cet appartement bénéficie d’un environnement vibrant et accessible. Les commerces, transports publics et loisirs sont à proximité immédiate, ce qui facilite la vie quotidienne tout en offrant la possibilité de profiter pleinement de la dynamique urbaine. La résidence dispose également d’un parking intérieur, ajoutant à la praticité de cette offre. Avec un prix fixé à 375 000 euros, cette propriété constitue une acquisition remarquable pour investisseur ou résident désirant vivre dans un cadre urbain exceptionnel. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien rare allie élégance, praticité et emplacement privilégié : une opportunité à ne pas manquer dans le centre d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

530 m 1' 46'' 869 m 1' 40'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

248 m 49'' 362 m 46'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

248 m 49'' 362 m 46'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 42''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

258 m 3'

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

258 m 3'

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

258 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

511 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

511 m 6'

Gares

Oostende / Ostende

1,2 km 8' 5 km 8' 906 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,9 km 13' 5,3 km 6' 3,8 km 17'

Bornes de recharge

Zeeparking

737 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zeeparking

485 m 2' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Oostende

239 m 47'' 887 m 1' 35'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Carrefour Market Oostende

486 m 1' 39'' 773 m 1' 13'' 486 m 6' 486 m 6'

Spar Oostende Langestraat

656 m 4' 956 m 2' 526 m 8' 656 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,9 km 2' 57''

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Oostende" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Groeiboompje" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 14 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zeeparking" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeeparking") pour votre véhicule électrique.

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