Appartement à vendre - Ostende RWC40722

Leopold II laan 28 0302
Centrum Oostende 8400 Ostende

269 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leopold II laan 28 0302 Centrum Oostende 8400 Ostende

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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé dans la résidence Dorchester, en plein cœur d'Oostende, à la Leopold II laan 28, référence RWC40722. Offrant une surface habitable de 88 m², cet appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment construit en 1969, avec une orientation sud pour le terrasse qui invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement ou de résidence secondaire dans une station balnéaire prisée. Son prix attractif de 269 000 € en fait une offre compétitive sur le marché immobilier d’Oostende, surtout compte tenu de ses nombreuses qualités et de son emplacement privilégié. L’intérieur de cet appartement se distingue par un agencement pratique et fonctionnel. Il dispose de trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou dressing selon vos besoins, ainsi que d’un séjour avec parquet, lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage PVC. La cuisine américaine entièrement équipée facilite la vie quotidienne et se prolonge par un petit terrasse orienté sud, idéal pour profiter du soleil ou détendre lors des beaux jours. La salle de bain comprend une baignoire, et un WC séparé est à disposition pour plus de confort. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz et d’un système d’isolation efficace grâce aux fenêtres à double vitrage. La rénovation partielle du bâtiment, notamment la façade et le toit, assure une meilleure performance énergétique et un entretien facilité. La présence d’un ascenseur, d’une cave privative et d’un local à vélos ajoutent encore à la commodité et au confort. Situé dans le centre d’Oostende, cet appartement bénéficie d’un environnement dynamique avec un accès facile aux plages, au casino, aux commerces et aux nombreux restaurants et cafés du quartier. La proximité de la mer fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent le charme de la vie balnéaire tout en restant proches des commodités urbaines. La ville d’Oostende, connue pour son ambiance maritime vibrante et ses événements culturels toute l’année, offre un cadre de vie exceptionnel. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire, ce qui vous permet d’organiser votre installation selon vos préférences. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Cet appartement représente une belle opportunité à saisir dans une zone très prisée, combinant confort moderne, emplacement privilégié et potentiel d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 127 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

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'T Groeiboompje

313 m 1' 12'' 662 m 59'' 313 m 4' 313 m 4'

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Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeeparking") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zeeparking" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 15 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Oostende Langestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboom Oostende", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Groeiboompje" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

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