Appartement à vendre - Ostende RWC41054

Christinastraat 31 1E
centrum Oostende 8400 Ostende

240 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Christinastraat 31 1E centrum Oostende 8400 Ostende

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Description

Située au cœur de Oostende, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement adapté aux besoins du résident contemporain. Réputé pour son emplacement stratégique dans la région centrale, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la mer, des commerces, des restaurants et des transports en commun. La résidence Rialto, où se trouve ce bien, bénéficie d'une infrastructure pensée pour le confort et la commodité, intégrant des services variés tels qu'une salle de fitness, un service de blanchisserie, une coiffure, ainsi qu’un espace pour les soins de santé, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ce logement a été construit en 2021 selon des standards élevés, étant une habitation basse consommation avec un certificat énergétique de 74 kWh/m²/an. Il se compose d'une chambre lumineuse avec accès à un balcon orienté plein sud, offrant une vue agréable et un espace extérieur privé. La pièce principale comprend un séjour spacieux avec une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, idéale pour recevoir ou profiter d’un mode de vie convivial. La salle de bain, équipée d'une douche à l’italienne, est moderne et fonctionnelle. Le tout est complété par un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant, des fenêtres en double vitrage à haute performance énergétique et des aménagements adaptés pour les personnes à mobilité réduite. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un accès sécurisé, d’un parking vélo et d’un espace de stockage en cave, renforçant la praticité du logement. Ce bien immobilier se démarque non seulement par ses caractéristiques techniques mais aussi par ses prestations haut de gamme qui assurent confort et sécurité. La propriété est immédiatement disponible et vendue en pleine propriété sans TVA, ce qui facilite son acquisition. Son emplacement au centre d’Oostende permet aux résidents de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé. Les dispositifs domotiques et le système d’appel automatisé témoignant des avancées technologiques intégrées dans la résidence. Si vous recherchez une résidence moderne, accessible et prête à accueillir ses nouveaux occupants dès aujourd'hui dans une ville aussi attractive qu’Oostende, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw

232 m 1' 53'' 419 m 54'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

427 m 3' 1,1 km 1' 49'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboom Oostende

427 m 3' 1,1 km 1' 49'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

576 m 4' 1,3 km 2' 1'' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 2' 51''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

166 m 1' 59''

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

162 m 1' 56''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

280 m 3'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

295 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

278 m 3'

Gares

Oostende / Ostende

1,1 km 12' 5,2 km 9' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,5 km 18' 5,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Europe

549 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Grote Post

382 m 3' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

89 m 59'' 139 m 23'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Aldi Oostende

974 m 5' 1,3 km 1' 56'' 0 m 0'' 974 m 12'

Delhaize Oostende Hazegras

979 m 8' 1,4 km 2' 25'' 0 m 0'' 977 m 12'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 4 minutes de route.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Grote Post".Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 12 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Europe") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboom Oostende", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" à 3 minutes à pied."College Petrus & Paulus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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