Appartement à vendre - Ostende RWC41791

Koningsstraat 35 2 8400 Ostende

Prix à convenir 269 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Koningsstraat 35 2 8400 Ostende

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Description

Située au cœur d'Oostende, cette élégante et entièrement rénovée appartement constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans une localisation privilégiée. Avec un prix affiché à 278 000 €, ce bien offre une surface habitable de 81 m² répartie sur le deuxième étage d’une résidence bien entretenue construite en 1959. L’appartement, doté de deux chambres spacieuses, dont l’une avec un accès à un petit terrasse, bénéficie d’un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, ainsi que d’un agencement pratique comprenant une entrée accueillante, un séjour généreux, une cuisine entièrement équipée avec divers appareils neufs sous garantie, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche, lavabo double et raccordement pour machine à laver. La présence d’un WC invité, d’un espace de rangement et d’une cave privée complète ce lot pour assurer confort et fonctionnalité. L’emplacement de cette propriété est idéal pour profiter pleinement de la dynamique balnéaire d’Oostende. À seulement quelques pas de la promenade Albert I et de la plage, l’appartement permet un accès facile au bord de mer pour des loisirs quotidiens ou des escapades estivales. La proximité immédiate du casino (à 200 mètres) et de la rue commerçante (à 250 mètres) offre un cadre urbain vivant, idéal pour les amateurs de shopping, de gastronomie ou de divertissement. Le réseau de transports en commun se trouve à une distance très courte (100 mètres), facilitant ainsi tous vos déplacements dans la ville et ses environs. La propriété est équipée d’un chauffage individuel au mazout, ce qui permet une gestion optimale des coûts énergétiques. La résidence dispose également d’un ascenseur, assurant un accès facilité à tous les étages. Ce bien immobilier se distingue par sa récente rénovation et sa condition excellente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux supplémentaires. Fonctionnellement optimisé, il est également intéressant tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans cette station balnéaire très prisée. En plus des caractéristiques internes remarquables, la proximité immédiate de garages à louer ou à vendre offre des options supplémentaires pour le stationnement ou la valorisation patrimoniale. Pour toute personne souhaitant acquérir un appartement dans un secteur recherché à Oostende, cette opportunité mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui allie confort, localisation stratégique et valeur sûre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 997 €
  • Frais mensuels: 110 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

81 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

508 m 1' 41'' 860 m 1' 13'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

277 m 56'' 277 m 25'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

277 m 56'' 277 m 25'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

265 m 53'' 265 m 23'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 15''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

239 m 2' 52''

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

243 m 2' 55''

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

245 m 2' 56''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

316 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

316 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

1,4 km 9' 5 km 8' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4 km 13' 5,2 km 6' 3,8 km 23'

Bornes de recharge

Zeeparking

728 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Zeeparking

462 m 2' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

425 m 3' 725 m 1' 27'' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Market Oostende

656 m 2' 13'' 689 m 51'' 656 m 8' 656 m 8'

Aldi Oostende

517 m 1' 46'' 812 m 1' 15'' 507 m 6' 517 m 6'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,8 km 2' 35''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Oostende Langestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein, De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Groeiboompje" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeeparking") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 9 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zeeparking".

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