Appartement à vendre - Ostende RWC42316 Vendu

Rogierlaan 63 0602
Belle epoquewijk 8400 Ostende

239 000 €

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RWC42316

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante région de Oostende, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier lumineux, moderne et clé en main. Avec un prix fixé à 239 000 €, ce bien offre une surface habitable de 81 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une vie confortable. Situé au sixième étage d’un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d’une orientation sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La résidence dispose d’un ascenseur, permettant un accès facile à toutes les parties de l’immeuble, ainsi que d’un espace de rangement en cave pour un stockage supplémentaire. L’intérieur se distingue par une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer des repas dans un cadre convivial. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est idéale pour recevoir famille et amis. L’appartement compte deux belles chambres, chacune donnant sur un petit terrasse orientée au sud, parfaites pour profiter des beaux jours ou prendre un café en extérieur. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, alliant confort et élégance. La propriété possède également un système de chauffage au gaz récent ainsi qu’un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. La situation géographique est un véritable atout : à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports en commun, ce qui facilite grandement le quotidien de ses occupants. L’environnement immédiat de cet appartement est particulièrement attractif pour les amateurs de vie balnéaire ou ceux souhaitant profiter de l’animation locale. Oostende, avec son ambiance dynamique, ses plages renommées et ses nombreux établissements culturels, offre un cadre de vie privilégié. La disponibilité immédiate du bien permet d’envisager une acquisition sans délai. La présence de nombreux certificats attestant de la conformité électrique et énergétique assure la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Oostende, idéal pour un investissement ou une résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42316 Réf. vendeur: 32 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

704 m 2' 20'' 779 m 1' 12'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

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209 m 41'' 209 m 19'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 1' 59''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

70 m 50''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

70 m 50''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

70 m 50''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

551 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

551 m 7'

Gares

Oostende / Ostende

1,3 km 8' 4,7 km 8' 971 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,8 km 13' 5 km 6' 3,7 km 12'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

757 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieperstraat

330 m 1' 13'' 330 m 4' 330 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

259 m 53'' 259 m 23'' 259 m 3' 259 m 3'

Aldi Oostende

248 m 49'' 248 m 27'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Delhaize Oostende Hazegras

933 m 4' 949 m 1' 33'' 664 m 10' 832 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 21''

Transports en commun

Vivre près de Rogierlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ieperstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "'T Groeiboompje", une crèche joignable en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Middenschool Petrus & Paulus" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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