Appartement à vendre - Ostende RWC42364

Koninginnelaan 70 0101
Belle epoquewijk 8400 Ostende

220 000 €

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RWC42364

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à vendre, idéalement situé dans la charmante ville d’Oostende, à l’adresse Koninginnelaan 70, dans le quartier Belle Époque. Proposant une surface habitable de 102 m², ce bien immobilier allie confort et praticité, avec une localisation privilégiée à proximité du Petit Paris, à seulement quelques minutes à pied de la mer, de la plage et des commerces locaux. Son prix attractif de 220 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier ostendais. L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence de sept étages, équipée d’un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un cadre de vie pratique et moderne. L’intérieur de cet appartement se distingue par ses espaces fonctionnels et sa luminosité naturelle. Il comprend deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de parquet massif, ainsi qu’un séjour généreux offrant un cadre accueillant pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée est entièrement équipée et donne accès à un balcon ensoleillé orienté au sud, parfait pour profiter des belles journées. La salle de bain, récente, dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo moderne et d’un radiateur sèche-serviettes, tandis que les toilettes séparées complètent l’aménagement intérieur. La propriété bénéficie également de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire et d’un système de chauffage électrique assurant un confort optimal tout au long de l’année. Situé dans un environnement calme et convivial, cet appartement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat de performance énergétique de classe B. La certitude d’une électricité conforme et un certificat d’installation électrique en ordre offrent une tranquillité d’esprit supplémentaire pour ses futurs occupants. L’emplacement stratégique dans le centre d’Oostende permet un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux services et aux loisirs, tout en profitant du charme côtier de cette station balnéaire renommée. Disponible immédiatement, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif dans une région dynamique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42364 Réf. vendeur: 77 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

602 m 4' 729 m 1' 14'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

499 m 1' 59'' 565 m 48'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

419 m 2' 1'' 448 m 42'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

487 m 1' 56'' 554 m 46'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 23''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

67 m 48''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

67 m 48''

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

67 m 48''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

356 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

356 m 4'

Gares

Oostende / Ostende

1,5 km 9' 5,1 km 8' 1,2 km 14' 1,5 km 19'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,4 km 12' 4,7 km 5' 3,3 km 12'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

561 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

5 m 4'' 5 m 3'' 5 m 3''

Vélos en libre-service

Donkey - Godelieve

862 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

186 m 58'' 242 m 21'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Aldi Oostende

538 m 2' 7'' 594 m 51'' 538 m 6' 538 m 6'

Delhaize Oostende Hazegras

1,2 km 7' 1,3 km 1' 57'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 5''

Transports

Vivre près de Koninginnelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Petit Paris", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Godelieve".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 2 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oostende" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende", à 6 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Westdiep" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Zó Groot" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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