Appartement à vendre - Ostende RWC42593

Koninginnelaan 70 0101
Belle epoquewijk 8400 Ostende

219 000 €

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RWC42593

  • 1 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koninginnelaan 70 0101 Belle epoquewijk 8400 Ostende
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Description

Découvrez ce bel appartement à vendre situé dans la charmante ville d’Oostende, précisément au Koninginnelaan 70, dans le district de Belle Époque. Proposant une surface habitable de 102 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Petit Paris, à quelques pas de la mer, de la plage et des commerces locaux. Avec un prix fixé à 219 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant investir dans un secteur dynamique et recherché, alliant confort moderne et situation exceptionnelle. La résidence, de sept étages, dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement situé au premier étage, orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’intérieur de cet appartement se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Il comprend une entrée spacieuse avec vestiaire, une cuisine entièrement équipée de style indépendant et un salon accueillant avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. La propriété dispose également d’une salle de bains récente avec douche à l’italienne, d’un lavabo moderne, d’un radiateur sèche-serviettes et d’un WC séparé avec lavabo. Deux chambres spacieuses dotées de parquet massif offrent un confort accru, tandis qu’un agréable terrasse orientée sud invite à profiter des beaux jours. L’appartement est doté de plusieurs atouts, notamment un certificat de conformité électrique, une isolation performante avec du double vitrage, ainsi que deux caves permettant de stocker aisément divers biens. La présence d’un chauffage électrique individuel assure un confort thermique adapté à toutes les saisons, et la certification "EPC label B" souligne sa performance énergétique, un avantage certain pour réduire les coûts liés aux charges. Située dans une zone résidentielle calme et prisée, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités. La région offre un accès facile aux transports en commun et aux principales voies routières, facilitant les déplacements dans et autour d’Oostende. La ville elle-même est renommée pour son dynamisme touristique, ses plages de sable fin, ses restaurants gastronomiques et ses activités culturelles. La disponibilité immédiate de cet appartement permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de planifier rapidement leur projet. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

102 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42593 Réf. vendeur: 11 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

602 m 4' 729 m 1' 14'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

499 m 1' 59'' 565 m 48'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Westdiep

419 m 2' 1'' 448 m 42'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

487 m 1' 56'' 554 m 46'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,2 km 2' 23''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

67 m 48''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

67 m 48''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

67 m 48''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

356 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

356 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

1,5 km 9' 5,1 km 8' 1,2 km 14' 1,5 km 19'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,4 km 12' 4,7 km 5' 3,3 km 12'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

561 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

5 m 4'' 5 m 3'' 5 m 3''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

186 m 58'' 242 m 21'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Aldi Oostende

538 m 2' 7'' 594 m 51'' 538 m 6' 538 m 6'

Delhaize Oostende Hazegras

1,2 km 7' 1,3 km 1' 57'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 5''

Tourisme

Habiter à proximité de Koninginnelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Petit Paris", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Zó Groot", à 7 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Westdiep" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostende" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 22 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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