Appartement à vendre - Ostende RWC42661

Oude Molenstraat 1
Belle epoquewijk 8400 Ostende

140 000 €

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RWC42661

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé dans la charmante ville d’Ostende, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. Avec une surface habitable de 55 m², cette résidence lumineuse et fonctionnelle offre une configuration optimale comprenant une chambre à coucher, une salle de bain moderne et une cuisine américaine entièrement équipée. Situé au deuxième étage d’un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d’une orientation sud, ce qui promet une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le logement dispose également d’un balcon, parfait pour profiter du climat maritime d’Ostende, et d’un système de chauffage individuel, ainsi que du double vitrage pour un confort thermique accru. La présence d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’une cave ajoute à la praticité et à la sécurité de cette propriété. Son label énergétique B, avec un indice primaire de consommation de 164 kWh/m² par an, témoigne de sa performance énergétique. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans le quartier Belle Époque, à quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun et du célèbre Petit Paris, il bénéficie d’un environnement dynamique et accessible. Les résidents pourront apprécier la proximité des boutiques, restaurants et espaces de loisirs, idéale pour une vie urbaine active tout en profitant du charme côtier d’Ostende. La construction est conforme aux normes avec un permis de construire en règle, et l’appartement est immédiatement disponible pour une nouvelle occupation ou pour une mise en location. Son prix attractif de 140 000 € en fait une option intéressante sur le marché immobilier local, notamment pour ceux recherchant un logement pratique ou un investissement locatif dans cette station balnéaire prisée. Pour les acheteurs soucieux de la qualité et de l’efficacité énergétique, cet appartement offre également des facilités telles qu’un accès à une cave, un local à vélos, ainsi que le chauffage central et le double vitrage qui assurent un confort optimal quelles que soient les saisons. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès pour tous les résidents. Avec une disponibilité immédiate et une faible consommation annuelle, cette propriété représente une excellente opportunité dans le contexte immobilier dynamique d’Ostende. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations – cette belle résidence dans le cœur d’Ostende pourrait bien devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42661 Réf. vendeur: 17 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zó Groot

369 m 2' 51'' 718 m 1' 18'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

369 m 2' 51'' 718 m 1' 18'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

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186 m 55'' 530 m 50'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

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373 m 3' 888 m 1' 33'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 2' 14''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

115 m 1' 22''

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115 m 1' 22''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

115 m 1' 22''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

569 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

574 m 7'

Gares

Ostende / Oostende

1,8 km 12' 4,3 km 8' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,4 km 13' 4,6 km 5' 3,2 km 13'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

953 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Paris

278 m 1' 18'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

403 m 1' 22'' 634 m 1' 8'' 403 m 5' 403 m 5'

Aldi Oostende

755 m 2' 31'' 986 m 1' 38'' 566 m 9' 755 m 9'

Delhaize Oostende Hazegras

1,2 km 4' 1,7 km 2' 44'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 48''

Tourisme

Vivre près d'Oude Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Westdiep", à seulement 2 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Zó Groot" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vti Petrus En Paulus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oostende" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Petit Paris", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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