Appartement à vendre - Ostende RWC42663

Frère Orbanstraat 279 0101
Oostende 8400 Ostende

165 000 €

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RWC42663

  • 1 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Frère Orbanstraat 279 0101 Oostende 8400 Ostende
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et confortable situé au cœur de Oostende, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique dans une ville dynamique. Ce bien immobilier se trouve dans la rue Frère Orbanstraat 279, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités. Avec un prix fixé à 165 000 €, cette propriété constitue une excellente affaire sur le marché immobilier local, notamment en raison de ses caractéristiques attrayantes et de son emplacement stratégique. La superficie habitable de 82 m² comprend une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, lavabo sur meuble et WC. La disposition du logement permet une utilisation optimale de l’espace, avec une chambre principale et un espace de rangement pratique. Un balcon et un terrasse couverts ajoutent un confort supplémentaire pour profiter des beaux jours ou pour bénéficier d’un espace extérieur privé. La présence de double vitrage, d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme garantissent un confort thermique et une sécurité énergétique appréciables. Situé dans un bâtiment datant de 1964, l’appartement est situé au premier étage d’une copropriété de quatre étages, bénéficiant d’une façade composée de deux murs extérieurs. La résidence offre un cadre de vie agréable, avec une gestion efficace et un accès facilité à toutes les infrastructures essentielles : écoles, commerces, transports en commun, ainsi que des espaces verts à proximité. La localisation à Oostende permet également de profiter pleinement du charme balnéaire de la côte belge, avec ses plages réputées, ses activités culturelles et ses restaurants locaux. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant emménager sans délai ou réaliser un investissement locatif dans une zone en pleine expansion. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. Avec ses nombreux atouts et son prix compétitif, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer dans la région d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

82 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42663 Réf. vendeur: 20 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Mowgli

159 m 31'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vogelzang

726 m 2' 27'' 713 m 1' 13'' 608 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vogelzang

726 m 2' 27'' 713 m 1' 13'' 608 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Zowe Verpleegkunde

526 m 1' 45'' 526 m 46'' 516 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

177 m 14''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof

137 m 1' 39''

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

137 m 1' 39''

De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station

144 m 1' 44''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,1 km 25'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,1 km 25'

Gares

Ostende / Oostende

2,1 km 14' 3,1 km 6' 1,3 km 14' 2,1 km 25'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,3 km 16' 4,9 km 6' 3,8 km 27'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

1,6 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

1,1 km 4' 875 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Comarkt Oostende (Frere-Orban)

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

219 m 45'' 233 m 22'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein

752 m 2' 30'' 752 m 1' 10'' 734 m 9' 752 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Frère-Orbanstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 25 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel, De Lijn - 3 - Oostende Station - Baanhof, De Lijn - 3 - Oostende Baanhof - Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 6 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt Oostende (Frere-Orban)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Mowgli" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Vogelzang" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zowe Verpleegkunde", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 42 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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