Appartement à vendre - Ostende RWC42792

Rogierlaan 55 0201
Belle epoquewijk 8400 Ostende

395 000 €

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RWC42792

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au 2e étage de la résidence Park Lane, un immeuble neuf prévu pour 2026, implanté dans le quartier résidentiel Belle Époque à Oostende, plus précisément au Rogierlaan 55. Ce bien immobilier d’une surface habitable de 80 m² offre un cadre de vie paisible et contemporain avec deux façades, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine américaine, super équipée, s’accompagne d’un espace buanderie fonctionnel tandis que la salle de bains, élégamment aménagée, comprend une douche à l’italienne et un double lavabo. L’appartement bénéficie également d’un toilette séparé, d’une cave privative et d’un accès à une remise individuelle située au rez-de-chaussée. La résidence Park Lane se compose de seulement six appartements, dont cinq dotés de deux chambres et un duplex avec trois chambres. Chaque appartement est conçu selon les normes de basse énergie avec chauffage électrique par pompe à chaleur et plancher chauffant, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l’année. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les occupants profiteront également d’une salle pour ranger les vélos, accessible directement depuis la rue, favorisant ainsi la mobilité douce. La haute qualité des finitions laisse la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs goûts grâce à un budget inclus dans le prix pour l’aménagement de la cuisine, salle de bains et sols. Implanté dans une rue calme proche du parc Léopold, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Oostende, à quelques pas de la mer, de la plage, des commerces et des établissements de restauration. Cette localisation résidentielle offre un environnement agréable tout en restant facilement accessible grâce aux connexions avec les transports publics. Proposé au prix de 395 000 € (TVA applicable), cet appartement représente une opportunité rare d’acquérir un logement moderne dans un cadre recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Vyva Immo par mail à Contact ou par téléphone au Tel 0475 51 80 62 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42792 Réf. vendeur: 1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

685 m 2' 17'' 798 m 1' 15'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 2''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

89 m 1' 4''

De Lijn - 531 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

89 m 1' 4''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

89 m 1' 4''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

532 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

532 m 6'

Gares

Ostende / Oostende

1,3 km 8' 4,8 km 8' 977 m 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,8 km 13' 5 km 6' 3,7 km 13'

Bornes de recharge

Smoov Allegro Laadpaal

776 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieperstraat

311 m 1' 9'' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

278 m 57'' 278 m 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Aldi Oostende

267 m 53'' 267 m 30'' 267 m 3' 267 m 3'

Spar Oostende Langestraat

790 m 5' 1,1 km 2' 8'' 661 m 8' 790 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,6 km 2' 24''

Villes proches

Habiter à proximité de Rogierlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "'T Groeiboompje", une crèche joignable en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 531 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ieperstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 6 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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