Appartement à vendre - Ostende RWC43135

Koningstraat 55 0303
centrum Oostende 8400 Ostende

155 000 €

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RWC43135

  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur du centre-ville d’Oostende, cet appartement à vendre propose une opportunité rare à seulement 50 mètres de la mer, des plages, des commerces et des restaurants. Implanté au troisième étage d’un immeuble de sept niveaux bénéficiant d’un ascenseur, ce studio de 35 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux avec une orientation sud de sa façade principale. Ce bien immobilier se distingue par son authenticité art déco, avec des éléments vintage préservés qui confèrent un charme unique à l’ensemble. L’appartement comprend une entrée, un séjour avec coin nuit agrémenté d’un parquet massif, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire-douche, lavabo et toilette. L’appartement est en parfait état d’entretien et disponible immédiatement, sans être actuellement loué. La construction date de 1980 et le bien dispose de nombreux équipements modernes tels que le double vitrage, un chauffage électrique performant et des compteurs individuels d’électricité et d’eau. Une cave vient compléter ce lot, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une consommation spécifique primaire estimée à 236 kWh/m²/an, assortie d’un label A aussi bien pour la performance énergétique que pour le confort. Le studio est également équipé d’une installation pour le stationnement des vélos, ce qui est un atout non négligeable compte tenu de sa localisation urbaine. Proposé au prix de 155 000 €, ce bien représente une occasion intéressante pour un investissement ou un pied-à-terre dans la ville balnéaire d’Oostende. Son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, ajoute une valeur certaine à ce studio prêt à être habité immédiatement. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin de saisir cette opportunité unique dans le secteur très prisé du centre d’Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

35 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43135 Réf. vendeur: 55 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Groeiboompje

641 m 2' 8'' 992 m 1' 22'' 481 m 6' 613 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

204 m 55'' 204 m 22'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende

204 m 55'' 204 m 22'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

192 m 52'' 192 m 20'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 25''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp

166 m 2'

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

169 m 2' 2''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

431 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

411 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

411 m 5'

Gares

Oostende / Ostende

1,6 km 9' 5,2 km 8' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,9 km 13' 5,2 km 6' 3,7 km 15'

Bornes de recharge

Zeeparking

861 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieperstraat

539 m 2' 9'' 539 m 6' 539 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende

583 m 2' 12'' 615 m 49'' 583 m 7' 583 m 7'

Spar Oostende Langestraat

558 m 4' 858 m 1' 36'' 536 m 7' 558 m 7'

Aldi Oostende

616 m 2' 17'' 739 m 1' 13'' 511 m 7' 616 m 7'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,7 km 2' 33''

Tourisme

Habiter à proximité de Kemmelbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 5 - Oostende Station - Stene Dorp, De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Groeiboompje", à 7 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Leefschool De Vlieger Oostende" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ieperstraat".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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