Appartement à vendre, Steinfort RBV43854

59, Route d'Arlon , 8410 Steinfort

1 259 759 €

3 Chambre(s) 112 m²

Description

Nous sommes conscients qu'un achat en VEFA n'est plus évident. C'est pourquoi nous avons le plaisir de vous proposer dans ce projet, réalisé par un investisseur familial avec une solidité financière importante:

Un superbe appartement de 111,91 m² situé à Steinfort, au Luxembourg, dans une résidence contemporaine à l’architecture élégante. Offrant trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou toute personne en quête d’espace et de confort moderne. La façade soignée et les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle à l’ensemble des pièces.

Vous profiterez d’un salon séjour ouvert qui prolonge la convivialité équipée de grandes fenêtres coulissantes et de fenêtres PVC double vitrage, assurant une isolation optimale. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, avec des finitions de qualité, des volets veille permettant de réguler la lumière, et un agencement fonctionnel de l’espace de vie.

Enfin, cet appartement s’inscrit dans une démarche écologique grâce à ses panneaux solaires qui contribuent à l’efficacité énergétique du bâtiment. Profitez du calme d’un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport principaux.

Ceci est une VEFA, début des travaux prévu courant 2026

Détails Financiers

Prix de vente total : 1.259.759,02 € (TVA 3 % incluse)*

*Sous réserve d'acceptation par l'administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Options de Stationnement

Personnalisez votre confort de vie avec nos solutions de parking flexibles (TVA 17 % incluse) :

Emplacement extérieur : 20 000 €

Emplacement intérieur : 40 000 €

Box fermé intérieur : 45 000 €

Une opportunité à saisir

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'une des résidences les plus prisées de Steinfort.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et des prochaines étappes.

Images non-contractuelles

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 1 259 759 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 112 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43854 Réf. vendeur: 86815248 Dernière modification: 27/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

7,6 km · 30' 11,3 km · 9' 0 m · 0'' 7,5 km · 1º 30'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

8,7 km · 34' 12,3 km · 10' 0 m · 0'' 8,7 km · 1º 44'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

10,6 km · 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg Bus

563 m · 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

563 m · 7'

Capellen Gares

516 m · 2' 4'' 519 m · 1' 14'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Ikea Arlon Bornes de recharge

11,4 km · 9'

Magasins

Delitraiteur Strassen Supermarchés

7,4 km · 31' 8,1 km · 7' 0 m · 0'' 7,4 km · 1º 29'

Cora Concorde

8,6 km · 35' 12,1 km · 10' 0 m · 0'' 8,6 km · 1º 43'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

15,8 km · 17'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

15,2 km · 15' 14 km · 1º 13'

Esch-sur-Alzette

25,9 km · 18' 19,7 km · 1º 12'

Thionville

46 km · 30' 39,5 km · 2º 18'

Luxembourg

12,9 km · 13' 11,6 km · 50'

Trèves

64,8 km · 40' 56,2 km · 3º 56'

Metz

72,9 km · 47' 67,5 km · 4º 23'

Transports

Habiter à proximité de la Route d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Appartement à vendre, Steinfort RBV43854

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Tourisme

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