• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Stationsstraat 25 8420 De Haan

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Description

Residentie Marguerite is een uniek bouwproject op toplocatie in De Haan. Modern, doordacht met een luxueuze afwerking, gebouwd volgens de nieuwste energienormen en met de grootste aandacht voor elk detail. Pal in het centrum en op wandelafstand van de zee. Dit appartement heeft 3 slaapkamers, zonnig leef-terras en een kelder en mogelijkheid om een ondergrondse of bovengrondse garage aan te kopen. Ruime fietsenberging van 41m² voorzien voor de residentie. Verwarming met warmtepomp (geothermie) en vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen en hergebruik van regenwater. Bredere deuropeningen en domotica is standaard voorzien.Verwacht E-peil minder dan 10 zodat gedurende 5 jaar de appartementen vrijgesteld zijn van de onroerende voorheffing!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 495 460 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

ccMarguerite

ccMarguerite

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Pal in het centrum van De Haan, op een topligging in de Stationsstraat en op een 800m van het strand van De Haan, realiseert Agence Claeys een hoog kwalitatief woonproject. Strevend naar het perfecte en luxueuze woonappartement, worden er moderne BEN-appartementen voorzien (energiezuinige woningen en dit volgens de normen vanaf 2021) met ruime zonneterrassen én de mogelijkheid om één of meerdere garages bij te kopen. Kwaliteit en energiezuinigheid staan centraal bij dit project. Over de binneninrichting bestaat de mogelijkheid om zelf in te staan voor de materiaalkeuze volgens het lastenboek.
Prix 50 000 € à 657 300 €
Surface habitable 21 m² à 141 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

116 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RAK30183 Réf. vendeur: 441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes 2

315 m 1' 10'' 315 m 41'' 315 m 4' 315 m 4'

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234 m 46'' 234 m 25'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

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Go! Middenschool Zwinstede Knokke

505 m 1' 41'' 558 m 56'' 505 m 6' 505 m 6'

Autoroutes

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De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

254 m 3'

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180 m 2' 9''

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243 m 2' 55''

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Bornes de recharge

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364 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delhaize De Haan

199 m 39'' 199 m 15'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Comarkt De Haan

553 m 1' 50'' 553 m 1' 501 m 7' 553 m 7'

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1 km 4' 1 km 1' 47'' 717 m 13' 1 km 13'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

6,8 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize De Haan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt De Haan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi De Haan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Blankenberge".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Grand Hotel Belle Vue") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Hartendiefjes 2" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zeeboon", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", à 1 minute en voiture.

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