• 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Goudfazantlaan 2 0301 8420 De Haan

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Description

Cet appartement spacieux et lumineux est situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible dans le centre de De Haan. Offrant une superficie habitable de 96 m², cet appartement au troisième étage se compose d'une grande entrée, d'un salon lumineux et spacieux, et d'une cuisine séparée partiellement équipée avec un espace de rangement. L'agencement bien pensé comprend également deux chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparées, offrant un cadre de vie idéal tant pour une résidence permanente que pour un pied-à-terre. Deux terrasses agréables offrent des espaces extérieurs privés pour profiter des belles journées, tandis qu'une place de garage intégrée avec une porte récemment rénovée vient compléter les atouts de cette propriété. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages pour davantage de confort au quotidien. Le potentiel offert par cet appartement est significatif; quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout son charme. Concernant les aspects pratiques, le bien est chauffé au gaz et affiche un indice de consommation énergétique spécifique de 132 kWh/m²/an. Avec un revenu cadastral de 1 085 €, cet appartement est proposé à un prix attractif de 225 000 €, représentant un excellent investissement immobilier. Sa localisation centrale à De Haan, non exposée aux risques d'inondation, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement serein et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

3563727

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93633 Réf. vendeur: 717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes

491 m 1' 38'' 491 m 58'' 445 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein De Haan

316 m 2' 317 m 41'' 178 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Einstein De Haan

316 m 2' 317 m 41'' 178 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

316 m 2' 317 m 41'' 178 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 31 - Brugge - Wenduine - De Haan

859 m 10'

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

905 m 11'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

870 m 10'

Gares

Oostende / Ostende

10 km 57' 12,9 km 13' 8,4 km 2º 15' 10 km 2º 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,3 km 1º 8' 15,7 km 17' 13 km 3º 1'

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

904 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Steenoven

5,5 km 17' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Ad Delhaize De Haan

739 m 2' 30'' 739 m 1' 12'' 627 m 9' 739 m 9'

Smatch De Haan

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Aldi

1,3 km 5' 1,3 km 2' 44'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Villes proches

Gand se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Ostende ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Brugge - Wenduine - De Haan avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke avec une station située à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize De Haan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Smatch De Haan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Einstein De Haan", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hartendiefjes" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 135 minutes en transport en commun.Ostend-Bruges International Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 181 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Steenoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Grand Hotel Belle Vue") pour votre véhicule électrique.

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