Appartement à vendre - De Haan RBS93633

Goudfazantlaan 2 0301 8420 De Haan

215 000 €

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RBS93633

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux et lumineux est situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible dans le centre de De Haan. Offrant une superficie habitable de 96 m², cet appartement au troisième étage se compose d'une grande entrée, d'un salon lumineux et spacieux, et d'une cuisine séparée partiellement équipée avec un espace de rangement. L'agencement bien pensé comprend également deux chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparées, offrant un cadre de vie idéal tant pour une résidence permanente que pour un pied-à-terre. Deux terrasses agréables offrent des espaces extérieurs privés pour profiter des belles journées, tandis qu'une place de garage intégrée avec une porte récemment rénovée vient compléter les atouts de cette propriété. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages pour davantage de confort au quotidien. Le potentiel offert par cet appartement est significatif; quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout son charme. Concernant les aspects pratiques, le bien est chauffé au gaz et affiche un indice de consommation énergétique spécifique de 132 kWh/m²/an. Avec un revenu cadastral de 1 085 €, cet appartement est proposé à un prix attractif de 225 000 €, représentant un excellent investissement immobilier. Sa localisation centrale à De Haan, non exposée aux risques d'inondation, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement serein et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

3563727

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93633 Réf. vendeur: 717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes

499 m 1' 39'' 499 m 59'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein De Haan

316 m 2' 317 m 41'' 316 m 4' 316 m 4'

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Go! Basisschool Einstein De Haan

316 m 2' 317 m 41'' 316 m 4' 316 m 4'

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Go! Middenschool Zwinstede Knokke

316 m 2' 317 m 41'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

335 m 4'

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

359 m 4'

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2 km 24'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

896 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

896 m 11'

Gares

Oostende / Ostende

10 km 58' 11,1 km 14' 8,4 km 49' 10 km 2º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,3 km 1º 8' 15,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

903 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

8,4 km 28' 7,3 km 38' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Delhaize De Haan

738 m 2' 29'' 738 m 1' 12'' 627 m 9' 738 m 9'

Okay De Haan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Aldi De Haan

1,6 km 5' 1,6 km 2' 43'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5,7 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Goudfazantlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge, De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize De Haan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Haan" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi De Haan" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 38 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Hartendiefjes" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 17 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 14 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 58 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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