Appartement à vendre - De Haan RBU13890 Vendu

Grotestraat 30 0101 8420 De Haan

199 000 €

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RBU13890

  • 2 Chambre(s)
  • 62 m²
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Description

Découvrez cet appartement situé au 30 Grotestraat, au cœur de De Haan, une ville résidentielle prisée. D'une superficie habitable de 62 m², il se trouve au premier étage d’un bâtiment sans ascenseur, offrant un espace fonctionnel pour un usage résidentiel. La propriété comprend deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille ou pour un couple cherchant un pied-à-terre dans un environnement calme. L’intérieur est composé d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec une douche cabine et d’un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, permettant un confort thermique approprié. La propriété n’est pas meublée, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon ses préférences. À noter que le logement ne dispose pas de dispositif de levage ou d’ascenseur, ce qui peut être un point à considérer pour certains. Situé dans une zone résidentielle sans risque d'inondation, cet appartement bénéficie d’un certificat électrique conforme et possède un certificat de performance énergétique avec un indice primaire de 144 kWh/m² par an. La région est principalement destinée à un usage résidentiel, et le bien n’est actuellement pas occupé par un locataire. Il constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un logement dans un secteur calme, avec un accès simple aux commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

3655339

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU13890 Réf. vendeur: 729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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211 m 49'' 1,2 km 2' 8'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

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Vrije Basisschool De Zeeboon

45 m 9'' 1,1 km 1' 52'' 45 m 32'' 45 m 32''

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Supermarchés

Delhaize De Haan

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Golfs

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7,3 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Grotestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "De Hartendiefjes 2", une crèche joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 15 minutes.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize De Haan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Haan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi De Haan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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